¿Vale la pena comprar un inmueble hoy?
- Empezó el tema Logeid
- Fecha de publicación
zAr
Miembro Regular
- Se incorporó
- 13 Junio 2020
- Mensajes
- 78
bobolu
Experimentado
- Se incorporó
- 21 Octubre 2007
- Mensajes
- 1.134
5.5 maoma
Usted está en otras ligas..
Sin embargo aún así es sorprendente que si a uno lo atienden mal, a alguien de su nivel de ingreso lo traten igual de mal, uno tiende a creer que mientras más renta tienes es mejor la atención y na que ver..
Pasa por el Security o el Bice, en una de esas tienes otras alternativas acorde a su renta.
zAr
Miembro Regular
- Se incorporó
- 13 Junio 2020
- Mensajes
- 78
Para nada, depende mucho del ejecutivo y el foco en el cliente que tenga la empresa....en el BCI siento que es algo generalizado, han bajado el nivel de muchas cosas, partiendo por la tienda donde te encuentras que venden la copia de la copia de los airpods.
De momento me quedaré en el Edwards, pero miraré los 2 que me recomiendas
DDT_Chargaff
Miembro Activo
- Se incorporó
- 9 Febrero 2021
- Mensajes
- 4
Ojo amigo que cuando pasa el proceso de preaprobación y usted le da el vamos al banco con tasación, este debe entregarle un resumen del crédito con la tasa que aparecerá en la escritura, en el Edwards son buenos para mulear que es la tasa del dia, eso es ilegal. A mi me la hicieron y finalmente tuvieron que firmar una adenda, de 3.15 bajé a 2.7
KobeBryant
Estoico
- Se incorporó
- 13 Septiembre 2020
- Mensajes
- 469
Yo igual estoy evaluando un hipotecario pero con el Banco de Chile... Al final sí es lo mismo ser del Edwards a ser del Chile?
TotenKrieg
Capo
- Se incorporó
- 27 Octubre 2019
- Mensajes
- 271
Coopeuch creo que está vigilado por la CMF... haga reclamo formal por entrega de documentación sensible y no obtuviste respuesta. En la pega se la van a hacer chupete. Así me pasó a mi con un weón que se desapareció cuando estaba gestionando un crédito con una mutuaria, al par de días me llamó pidiéndome disculpas y moviendo todos los "contactos" que tenía para aprobar el crédito... pero lo mandé a la shit y lo saqué en otro lado.
En el caso del BCI, si no tienes tiempo de ir a la sucursal para hablar con el gerente/jefe de la sucursal, envía un correo esta persona directamente explicando el motivo del retiro de tu DAP, tu decepción total con el banco, que cuando alguien te pregunte sobre este no tendrás nada bueno que decir, y que desde ya terminarás tu relación con esa institución.
No te van a aprobar los créditos, pero van a webear a las ejecutivas callamperas que tienen trabajando allí.
En el caso de la del Edwards, una vez todo listo, haz lo mismo que en el caso del BCI, pero escribiendo al jefe explicando lo feliz que estás y lo buena ejecutiva y diligente que fue la mina.
TotenKrieg
Capo
- Se incorporó
- 27 Octubre 2019
- Mensajes
- 271
Off topic... es que ese año este país dispertó.
Esos tiempos, recuerdo que con un dividendo de 1 millón, acá en curicó podías vivir casi en una mansión. Ahora ese millón se acerca a los 2.
Chile despertó con todo claramente!!!! Como tiramos a la borda todo en un par de meses, veníamos 3-4 años de "tranquilidad"
Chile despertó con todo claramente!!!! Como tiramos a la borda todo en un par de meses, veníamos 3-4 años de "tranquilidad"
rlx
Gold Member
- Se incorporó
- 15 Diciembre 2008
- Mensajes
- 3.956
Acompañe a un amigo ayer al banco (lo lleve donde mi ejecutiva) para que le cotizaran la compra de un depto en viña, rebajando subsidio y pie le quedan 1770 uf para el hipotecario, a 30 años y tasa fija del 4% le pedían 1.192.000 de sueldo promedio, ni hablar a menos años.
Yo traté de vender un depa durante 3 meses y no pude. incluso vendía a 60 UF/m2 ,barato para Macul…
La gente no tiene plata.Las tasas de interés están muy altas y sus gastos aumentan a cada rato por la inflación.
Yo cálculo que si el Estado hace las cosas bien,recien en 4 años más mejorarán las cosas.Lo peor está por venir, eso es cuando la psicología del consumidor cambia y en vez de gastar, ahorra disminuyendo su estándar de vida.
En ese punto los ingresos de las grandes empresas se desploman , el desempleo se dispara y se acaba la inflación.Finalmente el Estado reduce al 0% las tasas para reactivar la economía haciendi circular el crédito.
La gente no tiene plata.Las tasas de interés están muy altas y sus gastos aumentan a cada rato por la inflación.
Yo cálculo que si el Estado hace las cosas bien,recien en 4 años más mejorarán las cosas.Lo peor está por venir, eso es cuando la psicología del consumidor cambia y en vez de gastar, ahorra disminuyendo su estándar de vida.
En ese punto los ingresos de las grandes empresas se desploman , el desempleo se dispara y se acaba la inflación.Finalmente el Estado reduce al 0% las tasas para reactivar la economía haciendi circular el crédito.
rlx
Gold Member
- Se incorporó
- 15 Diciembre 2008
- Mensajes
- 3.956
3 dormitorios y 2 baños en 60metros cuadrado y esta cotizando sin estacionamiento por eso los 1.770.
KobeBryant
Estoico
- Se incorporó
- 13 Septiembre 2020
- Mensajes
- 469
Al final lo vendiste después de tres meses o desististe de la venta?
- Se incorporó
- 1 Julio 2007
- Mensajes
- 6.177
Es barato para Macul, pero caro para Santiago. En La Reina baja ya está por ese rango las casas (ahora, es para pocos, pues hablamos de terrenos de 120 o más metros de terreno/construidos, por lo que son 7000 UF o más).
Yo veo movimiento, pero no en deptos pequeños. 1 dormitorio o 2 dormitorios de 45 m2 o menos no resulta atractivo y muchos prefieren seguir arrendando (o si tienen la suerte, vivir con sus padres/familiares).
Del resto, de acuerdo. El mercado tendrá oportunidades en el corto plazo, en el largo plazo, cuando bajen las tasas se reactivará el movimiento. Si tuviese deptos pequeños, los mantendría arrendados salvo que necesite el dinero.
buhoblue
Casi-gamer
- Se incorporó
- 30 Septiembre 2020
- Mensajes
- 677
yo también estoy viendo una mutuaria, ¿cuáles recomiendas o cuáles has visto ya?
duendenegro25
Miembro Regular
- Se incorporó
- 13 Abril 2021
- Mensajes
- 54
Estimados a los que últimamente han sacado crédito hipotecario, ¿qué tasas les están dando?