bobolu
Experimentado
- Se incorporó
- 21 Octubre 2007
- Mensajes
- 1.129
Donde tienes el DAP a 1% mensual renovable?
¿Vale la pena comprar un inmueble hoy?
- Empezó el tema Logeid
- Fecha de publicación
KobeBryant
Estoico
- Se incorporó
- 13 Septiembre 2020
- Mensajes
- 413
Si puedes asegurar que esas 4500 UF no subirán, te recomendaría arrendar pero como es casi imposible que esas 4500 UF se mantengan así por un año, yo trataría de congelar el precio comprando ahora con estas tasas y cuando bajen simplemente refinancio.
Sería bueno leer otras opiniones al respecto.
- Se incorporó
- 22 Septiembre 2008
- Mensajes
- 201
gentleman
Miembro Regular
- Se incorporó
- 17 Noviembre 2010
- Mensajes
- 63
no es mensual, el banco estado da 1.05% cada 35 días.
- Se incorporó
- 1 Julio 2007
- Mensajes
- 6.040
Yo mantengo mi postura. Junio es el momento de definición para mi, entre comprar o seguir esperando. En paralelo, he visto algunas propiedades, un par se vendieron despues de meter descuentos importantes, por lo que incluso entremedio hay oportunidades interesantes.
Rstoy mirando solo el sector que vivo, pues me gusta (quiero solo pasar de depto a casa). Puede que en otros hayan oportunidades más interesantes.
mata.skt
Embrace Future, Embrace Bitcoin.
- Se incorporó
- 16 Febrero 2020
- Mensajes
- 1.473
Al menos en EE.UU la proyección es que el precio medio de venta caiga hasta la linea roja.
Es decir la vivienda en ese país tendrá una corrección del -50% al 2026.
Si eso sucederá en EE.UU ¿que ocurrirá en Chile al 2026? Yo al menos esperaré un par de años y ver como evolucionan las dinámicas del mercado.
Recordemos que el Mercado Inmobiliario representa el 20% del PIB en este país. Por lo que si el precio medio de venta cae un -50% ,de seguro habrán cosas más importantes de la que preocuparse que andar comprando casas/deptos xD.
Es decir la vivienda en ese país tendrá una corrección del -50% al 2026.
Si eso sucederá en EE.UU ¿que ocurrirá en Chile al 2026? Yo al menos esperaré un par de años y ver como evolucionan las dinámicas del mercado.
Recordemos que el Mercado Inmobiliario representa el 20% del PIB en este país. Por lo que si el precio medio de venta cae un -50% ,de seguro habrán cosas más importantes de la que preocuparse que andar comprando casas/deptos xD.
Última modificación:
KobeBryant
Estoico
- Se incorporó
- 13 Septiembre 2020
- Mensajes
- 413
Según una tabla que mostró Pablo Gil en su video de ayer, donde toma varias variables para ver si hay riesgo de burbuja inmobiliaria, Chile está lejos de estar en riesgo al día de hoy. Según yo, esperar que haya una caída fuerte de las propiedades en este país es un poco ingenuo. Ni siquiera hubo caída en los peores momentos de la pandemia.
jzamoras
Pro
- Se incorporó
- 6 Agosto 2013
- Mensajes
- 512
mata.skt
Embrace Future, Embrace Bitcoin.
- Se incorporó
- 16 Febrero 2020
- Mensajes
- 1.473
Lo voy a ver. Siempre es interesante ver lo que tiene que decir Pablo Gil,antes solía seguirlo pero con tanta información de calidad dando vueltas lo olvidé de un dia para otro xD
KobeBryant
Estoico
- Se incorporó
- 13 Septiembre 2020
- Mensajes
- 413
Todos los viernes en la tarde sé que tengo una cita con Pablo porque es cuando publica sus vídeos semanales.
Ortegauss
Capo
- Se incorporó
- 6 Mayo 2020
- Mensajes
- 187
Me encuentro en la siguiente situación:
Por motivos X quieren dejar una casa a mi nombre. Sería mi primera propiedad.
Me juega a favor en caso de pedir hipotecario más adelante? Hasta dónde sé, me financierian menos que para primera propiedad...
Por motivos X quieren dejar una casa a mi nombre. Sería mi primera propiedad.
Me juega a favor en caso de pedir hipotecario más adelante? Hasta dónde sé, me financierian menos que para primera propiedad...
Naxo
Pro
- Se incorporó
- 28 Junio 2020
- Mensajes
- 584
Yo creería que te juega a favor, ya que se consideraría como patrimonio personal.
Lordnet
Autoridad Ancestral de Transacciones
- Se incorporó
- 11 Junio 2004
- Mensajes
- 1.986
algunos bancos podrían ser mas restrictivos con el PIE si es que no es tu primera vivienda.
además pierdes el acceso a comprar viviendas con subsidios o con la nueva ley de garantía estatal.
Pie hipotecario: Congreso despacha garantía estatal del 10% para viviendas que no superan 4.500 UF
Mediante financiamiento estatal se busca reactivar empresas de construcción y el sector inmobiliario. Se trata de dos programas: uno destinado a empresas y, otro, a la clase media, para la adquisición de primeras viviendas.
www.biobiochile.cl
- Se incorporó
- 22 Septiembre 2008
- Mensajes
- 201
Hasta ahora no veo ninguna "oferta" en los precios. Lo que si, no he visto mas alzas.
TotenKrieg
Capo
- Se incorporó
- 27 Octubre 2019
- Mensajes
- 270
Alguien tiene a mano los últimos informes de Adimark del mercado inmobiliario? 