Gracias por la respuesta! Si puedo compartir la opinión de que la tasa es razonable, pero mi complicación va por el acto del alza en si, sobre todo a estas alturas del partido (literalmente estábamos a 2 semanas de firmar si todo seguía en línea), por lo demás el otro año se me viene harta carga de costos en mis finanzas personales, y si bien esas 35 lucas no me van a matar, si las voy a sentir (incluso me pueden subir más la tasa según me dieron a entender de acá a la firma), por eso mi consulta sobre si tengo algo de que agarrarme para solicitar que me mantengan la tasa original.
y al final me llegó la simulación del Security, tasa 3,65Yo si te asusto en base a lo que sé. Yo estoy con una situación similar, que no viene al caso volver a detallar, pero por ende no he podido cerrar hipotecario con mi banco (Chile). Pero ya me dijeron que la tasa no será la misma que en simulaciones, y que al menos en el Chile están haciendo un filtro de clientes, haciendo un corte entre clientes mas solventes a quienes se les seguirá otorgando créditos, y clientes mas riesgosos, a quienes se les aplicará tasas mas altas, o derechamente se les rechazará requerimientos de crédito. Así de cara de palo me lo sinceró mi ejecutiva. Cual era la renta o nivel de endudamiento con el cual se define el corte, no me lo dijo.
Por otra parte la semana pasada vinieron del banco Security a ofrecerme aperturar cta cte con ellos, y en el papel se veía todo muy bonito y atractivo, hasta que le pregunté a la ejecutiva que vino que me gustaría hacer una simulación de hipotecario primero. A mi me interesaba para tener una alternativa al Chile; y cuando le pregunté puso cara de complicada, y empezó a hablar de la contingencia, y etc,. etc, pero cuento corto, casi todas sus tasas para hipotecario parten del 4%. Viendo simulaciones en ComparaOnline, efectivamente todas las tasas del Security parten en 4% como ella dijo, así que buena no se ve la cosa. De todas formas me pidió los antecedentes para hacer la simulación, y al día de hoy aún no tengo respuesta.
https://www.comparaonline.cl/credito-hipotecario?page=3
De los demás bancos, no tengo referencias, así que no puedo opinar de estos.
Pucha Ojala Bajen de aqui a Abril U.u ya que el banco central anuncio si no me equivoco que iba a mantener la tasa baja, los bancos supongo que por el tema pais decidieron subirlas U.u, la verdad desconosco los factores por los cuales han subido, alguien sabe?
Unas páginas atrás otro usuario tuve l mismo problema.Una consulta, tenía un crédito aprobado bajo ciertas condiciones (antes del estallido) pero luego de todo esto la tasa subió 1%. El haberlo tenido aprobado no significa nada a estas alturas verdad? No podría haber asegurado esa tasa?
Aún no empiezo los trámites, ha sido más largo de lo que pensé, tuve que ir a ampliar el plazo de 25 a 30 años para que el dividendo me quedara similar a lo que tenía al principio, volver a ingresar la solicitud con las condiciones actuales y luego tengo que ingresar los datos para la tasación, estudio de títulos y todo eso. (Todo esto en el BCI para un depto usado)
Una consulta, tenía un crédito aprobado bajo ciertas condiciones (antes del estallido) pero luego de todo esto la tasa subió 1%. El haberlo tenido aprobado no significa nada a estas alturas verdad? No podría haber asegurado esa tasa?
Aún no empiezo los trámites, ha sido más largo de lo que pensé, tuve que ir a ampliar el plazo de 25 a 30 años para que el dividendo me quedara similar a lo que tenía al principio, volver a ingresar la solicitud con las condiciones actuales y luego tengo que ingresar los datos para la tasación, estudio de títulos y todo eso. (Todo esto en el BCI para un depto usado)
Gracias, voy a ver porque la ejecutiva me insinuó que se viene otra alza, actualmente la que tengo es de 3,43% que no es catastrófica tampoco pero no se... al menos puedo esperar, el tema es que el dueño no venda el departamento antes de marzo. Tendría que firmar una promesa para asegurarme... lo voy a meditar a ver si sigo avanzando o espero unos mesesno estimado, todas las pre-aprobaciones anteriores son solo eso. Simulaciones.
Ayudándolo a sentir.
Trata de cotizar con otros bancos para comparar tasas y en lo posible hacerlos competir. Pero por toda la crisis están bien restrictivos. Lo otro es que si tienes posibilidad de esperar, lo hagas. Según mi ejecutiva en marzo la cosa ya debería estabilizarse.
Ojalá se estabilice la cosa, en marzo-abril tengo que empezar el papeleo para el depa.no estimado, todas las pre-aprobaciones anteriores son solo eso. Simulaciones.
Ayudándolo a sentir.
Trata de cotizar con otros bancos para comparar tasas y en lo posible hacerlos competir. Pero por toda la crisis están bien restrictivos. Lo otro es que si tienes posibilidad de esperar, lo hagas. Según mi ejecutiva en marzo la cosa ya debería estabilizarse.
Estoy en las mismasOjalá se estabilice la cosa, en marzo-abril tengo que empezar el papeleo para el depa.
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Ojalá se estabilice la cosa, en marzo-abril tengo que empezar el papeleo para el depa.
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A mi me entregan en Mayo el depa, ojalá no se atrasenIdem, la casa me la entregan como en marzo-abril