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- 7 Febrero 2014
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Hola, quería pedir asistencia u orientación.
Mi mama tiene un departamento que arrienda hace como 4 meses a una pareja. Ahora la contactaron para avisarle que un ventanal apareció roto y están pidiendo que mi mamá se haga cargo de la reparación. El tema es que reparar el dichoso vidrio cuesta como 300 lucas o algo así.
A los arrendatarios anteriores les paso lo mismo, 2 veces. Incluso me contaron que una vez ocurrió cuando estaban fuera del pais unos dias, al volver el vidrio estaba trizado. En este caso, ellos repararon el ventanal y no hubo problema. No sabemos por qué ocurre esto, quiza un tema de diseño o de temperatura.
Como decía mas arriba, los arrendatarios están pidiendo que el arrendador se haga cargo del reemplazo del ventanal, yo le dije a mi mamá que no correspondía porque cuando llegaron a vivir al departamento, éste estaba en perfectas condiciones.
Hablamos con la corredora de propiedades (de engel&voelkers o como se escriba) que gestionó todo con estos arrendatarios nuevos y para variar su respuesta fue que no tenía idea , que jamás le había pasado.
En el contrato hay un apartado que se refiere a reparaciones locativas, que serían a costo del arrendatario, cuando son daños causados por culpa del arrendatario. En este caso más que culpa de ellos es algo ajeno tanto al arrendador como al arrendatario.
¿Alguien tiene experiencia en esto? ¿Les ha pasado algo similar?
¿Quién debería pagar en este caso?. Cabe mencionar que el departamento no tiene seguros para este tipo de cosas.
Gracias.
Mi mama tiene un departamento que arrienda hace como 4 meses a una pareja. Ahora la contactaron para avisarle que un ventanal apareció roto y están pidiendo que mi mamá se haga cargo de la reparación. El tema es que reparar el dichoso vidrio cuesta como 300 lucas o algo así.
A los arrendatarios anteriores les paso lo mismo, 2 veces. Incluso me contaron que una vez ocurrió cuando estaban fuera del pais unos dias, al volver el vidrio estaba trizado. En este caso, ellos repararon el ventanal y no hubo problema. No sabemos por qué ocurre esto, quiza un tema de diseño o de temperatura.
Como decía mas arriba, los arrendatarios están pidiendo que el arrendador se haga cargo del reemplazo del ventanal, yo le dije a mi mamá que no correspondía porque cuando llegaron a vivir al departamento, éste estaba en perfectas condiciones.
Hablamos con la corredora de propiedades (de engel&voelkers o como se escriba) que gestionó todo con estos arrendatarios nuevos y para variar su respuesta fue que no tenía idea , que jamás le había pasado.
En el contrato hay un apartado que se refiere a reparaciones locativas, que serían a costo del arrendatario, cuando son daños causados por culpa del arrendatario. En este caso más que culpa de ellos es algo ajeno tanto al arrendador como al arrendatario.
¿Alguien tiene experiencia en esto? ¿Les ha pasado algo similar?
¿Quién debería pagar en este caso?. Cabe mencionar que el departamento no tiene seguros para este tipo de cosas.
Gracias.
