Consejos inversión inmobiliaria
- Empezó el tema mata.skt
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Pero al menos tenías más posibilidades que hoy...
Siempre quise tomar ese hipotecario a 40 años. Imagino que dieron de baja ese producto....
En Inglaterra hay hasta créditos de 80 años con opción de prepago. Me parece una buena alternativa,el dividendo queda enano y te permite seguir ahorrando para prepagar.
Pero con toda la incertidumbre,imposible que lleguen ese tipo de plazos a chile.
Lordnet
Autoridad Ancestral de Transacciones
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- 11 Junio 2004
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hace menos de 6 meses nos vanagloriamos que las tasas para hipotecarios eran por lejos las mas bajas del último tiempo.
ahora tenemos créditos con tasas altas, y algunos bancos con 15 años plazo :S, el pie debe estar en 30% o más.
ahora tenemos créditos con tasas altas, y algunos bancos con 15 años plazo :S, el pie debe estar en 30% o más.
Lordnet
Autoridad Ancestral de Transacciones
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- 11 Junio 2004
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asi es totalmente excluidos.
Página 20 - LUN, domingo, 24 de octubre de 2021
Qué sueldo piden los bancos para un crédito hipotecario a 15 años
www.lun.com
Audrey
Umbridge
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- 20 Agosto 2019
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Hoy en LUN hablan de las medidas que existen para aquellos que compraron en verde o blanco y que por el aumento de las tasas ya no podrían pagar el hipotecario.
Página 17 - LUN, martes, 26 de octubre de 2021
Las medidas para ayudar a quienes compraron en verde y ya no califican para el hipotecario
www.lun.com
rlx
Gold Member
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- 15 Diciembre 2008
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Con mi esposa compramos nuestra primera casa ganando entre ambos 700lks (osea ganando poco más del sueldo mínimo cada uno), 10% de pie y a 25 años, tasa de 4.45% (año 2015) y para más, el pie el banco nos lo presto (crédito consumo a 48 meses), todo en el banco del patito (el 2020 la tasa promedio era del 2%, yo refinancie al 2.29%)... A mi forma de ver, nada inalcansable, solo no nos metimos en deudas wonas.
Si tu crees que eso es imposible, ahora ya no te dan plazos mayores de 20 años, tasa mínima del 5% y 20% de pie y todo dice que puede ser más la tasa, el pie y menor el plazo... Si crees que antes estábamos cagados ahora estamos hundidos en la Mier..a
Pd: puta la wea, el patito me subio la tasa para la compra del depto al 5,48% en la preaprobación (4.78% era en la primera cotización) que mandó a la inmobiliaria.
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- 2 Noviembre 2005
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y yo que promese una casa para 2 años mas.... bueno la plata que tenia planeada ahorrar tendra que redirigirse a pagar mas pie y dejar de lado el quincho terraza y piscina que teniamos pensado con la ñora, incluso podriamos echarle mano a los 2 autos que tenemos para dar mas pie.
De todas formas espero que en 2 años mas el tema este mas calmado, no vayamos en el 15° retiro a las AFP y la inflacion este mas controlada y por lo tanto los bancos vuelvan a prestar a 30 años y las tasas se estabilicen al menos en los niveles de hoy. , a mi me preaprobaron con tasa 4,5 aprox, pero a 30 años plazo,
De todas formas espero que en 2 años mas el tema este mas calmado, no vayamos en el 15° retiro a las AFP y la inflacion este mas controlada y por lo tanto los bancos vuelvan a prestar a 30 años y las tasas se estabilicen al menos en los niveles de hoy. , a mi me preaprobaron con tasa 4,5 aprox, pero a 30 años plazo,
KobeBryant
Estoico
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- 13 Septiembre 2020
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Mi caso es muuuy parecido al tuyo y también espero que la corten con los retiros (que frenen este 4to y se acabe la weaita). Compra en verde con entrega en el 2023. Preaprobado con 21 % pie a 25 años y complementando (en marzo de este año). Supongo que si hubiese hecho el proceso hoy no me pesca ningún banco con la preaprobación.
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- 2 Noviembre 2005
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Vamos ponerle unas velas a san expedito y empezar las cadenas de oración.
e_hekuta
Geek Novato
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- 31 Marzo 2011
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Consulta, y con dptos económicos (1600UF) donde probablemente pueda hacer el sueldo requerido para pedirlo a 15 años…
Que tan no conveniente es comprar y después cuando bajen las tasas re pactar la deuda?
Porque a esperar a que bajen las tasas, va a ver que esperar mínimo cuanto? 1-2 años?
PS: Creo que la pregunta iba en el otro thread
Que tan no conveniente es comprar y después cuando bajen las tasas re pactar la deuda?
Porque a esperar a que bajen las tasas, va a ver que esperar mínimo cuanto? 1-2 años?
PS: Creo que la pregunta iba en el otro thread
- Se incorporó
- 1 Julio 2007
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La preaprobación siempre ha sido un chiste, me preaprobaron sin siquiera pedir un papel en su momento.
Si tienes la entrega el 2023, tienes que ver en un año más (minimo) como está la situación. Estos movimientos de corto plazo afectan en el mismo plazo.
Entre 5 y 10 años.
jzamoras
Pro
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- 6 Agosto 2013
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El daño es mucho, yo creo que no vamos a ver tasas buenas esta década.
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afromib
Capo
- Se incorporó
- 9 Febrero 2007
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Creo que vamos a entrar en recesión antes, por eso es importante que el banco central logre controlar la inflación lo antes posible de modo de tener a la TPM como herramienta de expansión para cuando llegue la recesión. Aunque viendo la situación internacional del precio de commodities, energia, transporte, etc veo dificil que el banco central pueda logar el target de 3% de inflación anual para el 2022-2023.
Asi que si, probablemente no vuelvan a bajar las tasas hasta el periodo que mencionas. Ojala ocurra antes en todo caso.
