Portada! Portabilidad Financiera (Inicia 8 de septiembre)

bobolu

Experimentado
Con calculadora en mano al final sabrás si conviene o no. Costo total del crédito.

Por ejemplo, quizás quieres dedicarte a la inversión en ladrillo, y te convendría aumentar los años para que el flujo de caja aumente considerablemente. Si te quedan 10 y lo pasas a 25/30, con una buena tasa, entonces no veo que sea mal negocio... a menos que sea la casa/depto que vives.

No será mejor esperar 10 añitos, y que quede como activo, que seguir hipotecándolo? Saludos.
 

CristobalG91

Miembro Regular
BCI me tiene más podrido de lo que ya me tenía -con su poca flexibilidad para cambiarse de planes-, Al final decidi irme por una oferta que me hicieron para hacer el traspaso "a la antigua" (compra de cartera y demases) ya que BCI aun no se digna a sacarme los certificados de liquidación que pedí hace ya más de una semana, tanto para mi como a los bancos a los que solicité hacer portabilidad.

Entonces ahora estoy tratando de conseguir el certificado de prepago, pero se pelotean para no darmelo, la ejecutiva me mandó a pedirlo por el chat online, y desde el chat online me dejan esperando y no me responden, además de que se supone que son 3 días hábiles para que lo den, fui a la sucursal y lo mismo, que tengo que esperar y supuestamente le mandaron un recordatorio a la ejecutiva para que lo haga -porque se supone que ella puede hacerlo también-
 
No será mejor esperar 10 añitos, y que quede como activo, que seguir hipotecándolo? Saludos.
Depende de tu objetivo. Recuerda, siempre con calculadora en mano y teniendo claro qué es lo que quieres. Por ejemplo(1), si deseas seguir invirtiendo al pasar los 10 a 30, con buena o mejor tasa, te subirá el CTC (costo total del crédito) pero la diferencia entre el dividendo y el arriendo será mucho mayor, lo que aumenta tu ingreso líquido, y por ende, eleva tu capacidad de endeudamiento.

(1) Mi visión es sobre un inmueble que sea de inversión, no en el que vives.

BCI me tiene más podrido de lo que ya me tenía (...)

Aplica acá CristobalG91, para eso están estas instituciones, y créeme que reaccionan altiro:


Reclamo ante la Sbif ;)
 

bobolu

Experimentado
Depende de tu objetivo. Recuerda, siempre con calculadora en mano y teniendo claro qué es lo que quieres. Por ejemplo(1), si deseas seguir invirtiendo al pasar los 10 a 30, con buena o mejor tasa, te subirá el CTC (costo total del crédito) pero la diferencia entre el dividendo y el arriendo será mucho mayor, lo que aumenta tu ingreso líquido, y por ende, eleva tu capacidad de endeudamiento.

(1) Mi visión es sobre un inmueble que sea de inversión, no en el que vives.



Aplica acá CristobalG91, para eso están estas instituciones, y créeme que reaccionan altiro:


Reclamo ante la Sbif ;)

No, si está claro, pero dada la situación, y que arrendar ya no es tan buen negocio como antes, quizás con toda la incertidumbre sea mejor tener un activo fijo que una deuda, digo yo. Además un depto para vivir, y 10 años igual pasan volando (no 30 años, que es una toda una vida laboral más menos).
 

Keaton

Miembro Regular
No se para que existe la portabilidad financiera, si siempre los bancos han ofrecido "compra de cartera" y con mejores condiciones.
 

Bicktor

Fanático
No se para que existe la portabilidad financiera, si siempre los bancos han ofrecido "compra de cartera" y con mejores condiciones.
Es más fácil la portabilidad.

Varios han comentando que con sólo la intención de cambiarse, los han llamado del banco para mejorar su hipotecario, si no fuera por eso, seguirían igual.



Enviado desde mi S20+ mediante Tapatalk
 

Zuljin

Fundador
Miembro del Equipo
Fundador
ADMIN
Es más fácil la portabilidad.

Varios han comentando que con sólo la intención de cambiarse, los han llamado del banco para mejorar su hipotecario, si no fuera por eso, seguirían igual.



Enviado desde mi S20+ mediante Tapatalk

Como decía el artículo de mequieroportar, en el fondo lo único que cambia es la burocracia y papeleo que en Chile era algo no menor.
 

mmirandap

REPORTERO
REPORTERO
¿Falabella no te ofreció nada?
Nop, pero me mantendré ahí

Tendrás mal historial crediticio?

Está bien raro eso
Lo dudo, tengo todo al día, de hecho con el 10% prepagué un crédito que tenía con el banco, las tarjetas están en $0

Eso si, con la weaita de la pandemia me atrasé con Tanner pero ya estoy al día y adelanté pagos

Es verdad. Oye @mmirandap , mándales tu feedback de Capa9 para que te evalúen.

:risas :risas :risas
 

Arceus

Miembro Regular
El único que me llamó al día siguiente por portabilidad fue el Banco de Chile, pero cache que no me portaron nada, solo fue una apertura de cuentas xD

Así que.. Nada jajajaja
 

NSonic

* Mako-Chan *
Con el tema de la portabilidad, el mismo Banco se encarga también en el sentido de trasladar el sueldo a la otra cuenta?
O ahi es todo tramite de uno mismo de hablar con RR.HH e informarles.
 

CristobalG91

Miembro Regular
Aplica acá CristobalG91, para eso están estas instituciones, y créeme que reaccionan altiro:


Reclamo ante la Sbif ;)

Había olvidado que papá Sbif los pone en su lugar, igual lo pedí por teléfono y ahí parece que le llegó el tirón de orejas a la ejecutiva que en un 2x3 me hizo la solicitud (igual aun no me la creo que ahora tardan 3 días hábiles en mandarte el certificado cuando normalmente eso era de una).

Ahora cuando me toque liquidar la TC vamos a ver como se comportan.
 
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