Pense en preguntar en el tema de propiedades pero creo que es mejor aca. Alguien ha usado fraccional? Para el que no los conozco es una startup donde compran propiedades pero las fraccionan en acciones, el tema es que es una forma de ahorro en UF que gana plusvalia porque a los 5 años venden el depa y mensualmente te pagan el arriendo % a lo que invertiste.
Pense en borrar lo que escribi porque haciendo la comparacion a un DAP en pesos sale perdiendo, el interes que obtienes es mucho mas alto que lo que te dan mensual con el arriendo jajaja
creo que merece un tema aparte el tema de inversión inmobiliaria
yo tuve una mala experiencia con un crowdfunding inmobiliario donde comprabas una fracción de la propiedad. por lo cual soy sumamente desconfiado de esos portales y si participo, solo hago inversiones pequeñas
la otra experiencia fue un proyecto de edificio compartido (brickop) donde al final por una serie de complicaciones legales se tuvo que hacer como modelo clásico.
algunos links
Compra con derecho de uso: compras una fracción del bien raíz, de acuerdo a lo invertido es las semanas de derecho de uso del inmueble , diría que es una variante
del tiempo compartido
Código:
https://loogar.com/
https://legria.com/
compra fraccional. similar a la que mencionas
otros sitios
Código:
https://lares.cl/ --- Crowdfunding inmobiliario.
https://www.wallstate.cl/ --- fonde de inversiòn en propiedades en USA y españa.
no son comparable con DAP. el riesgo es distinto.
Solo diré que tengan cuidado, si es muy bueno, desconfiar. A veces pueden existir las mejores intenciones. pero la empresa cae en insolvencia y puedes quedar en un quilombo contractual con una propiedad con múltiples dueños.
quien sabe, quizas juntamos 8 inversionistas de capa9 y nos compramos una casa en zapallar
