si bien las tasas de interés del BC afectan las tasas hipotecarias, no es lo único, si el mercado ya ha dado luces de subida, probablemente los bancos ya tengan internalizada esta subida.Consulta, si el banco central decide subir las tasas de interes el proximo 28 de marzo, estas se aplican inmediatamente a los creditos hipotecarios, o existe un delay en esto?.
This.si bien las tasas de interés del BC afectan las tasas hipotecarias, no es lo único, si el mercado ya ha dado luces de subida, probablemente los bancos ya tengan internalizada esta subida.
Que horrible, y no para...En Chile tenemos el mayor precio por m2 de A. Latina
Siempre hablan de la colusión entre bancos e inmobiliarias pero siempre se les olvida la colusión entre inmobiliarias y políticos. Ahí está la peor parte de todo esto.En Chile tenemos el mayor precio por m2 de A. Latina
Siempre hablan de la colusión entre bancos e inmobiliarias pero siempre se les olvida la colusión entre inmobiliarias y políticos. Ahí está la peor parte de todo esto.
Solo el 50% de los Alemanes es propietario de una vivienda vs 65% en Chile.
Definitivamente Chile no tiene nada que copiar a ese país en materia de
vivienda ni tampoco estamos tan mal como nos hacen creer los políticos de izquierda.
65% de personas tiene vivienda propia en Chile y 36% planea comprar una en el corto plazo - La Tercera
Según un sondeo de Cadem, 98% de personas cree que precios de viviendas están subiendo por el alza de tasas hipotecarias, inestabilidad económica, inflación y precios de construcción.www.latercera.com
el estado podría poner el foco en promover/incentivar nuevas prácticas laborales, como por ejemplo que las empresas (o las instituciones del estado) potencien más el teletrabajo, disminuyendo costos operacionales de pasada. Así me compro una parcela en el sur y teletrabajo.Creo yo que tenemos un problema más profundo, muchos quieren venirse a vivir a Stgo., o quedarse acá, y el suelo es un bien limitado, lo que empuja los precios al alza. Hay ciudades mucho más económicas en donde puedes encontrar oportunidades baratas... el tema es que el Estado no genera ningún incentivo a migrar de la capital, los que se van a otras regiones lo hacen casi con alma de colono.
¿Tan dificil es cobrar impuestos diferenciados para fomentar la instalación de empresas en regiones y por consiguiente una migración hacia otros centros urbanos? Desconozco si esto existe, pero si los hay, claramente son insuficientes.
Y cuáles esos esos valores que te han ofrecido?Nosotros por la pandemia nos hemos quedado en el sur, nuestra casa en stgo la va a limpiar la nana de una vecina una vez al mes y cuando vamos nosotros. Familiares de vecinos nos han hecho ofertas con valores que ni en mis sueños hubiera pedido. Somos 3 vecinos que estamos asi, vamos de vez en cuando y estamos instalados temporalmente en otro lugar.
Imaginate si cualquiera de nosotros vende a esos precios exorbitantes, ya se quedan todos con esa idea de " valor de mercado". Nosotros no vamos a vender, pero en cualquier momento otro cae, hasta los que no estan pensando en mudarse jajaja.
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Viendo un vídeo caí en cuentas que los gringos pueden comprar viviendas a interés fijo y si la inflación es mayor a la tasa el banco pierde plata y uno gana.
Eso en Chile no se puede por la UF, he escuchado que si no hubiese UF los créditos serian todos de tasa variable %+IPC. Pero en USA no es así, por qué ? Porque se endeuda en dólares ? Es posible comprar una casa en dólares en vez de UF?
Además este proyecto le traspasa la deuda al arrendatario, asi que mientras antes se vaya mejor para él. Yo creo que nisiquera hará falta el uso de carabineros en la mayoria de casos.
PD: Lo que falta es un registro de morosos publico o personas que hayan tenido juicios por no pago de arriendo.
Eso si que sería un poderoso incentivo a cumplir con las responsabilidades que adquieres al firmar un contrato de arriendo.