Si es el momento o no, depende de muchas hueas, pero en particular si tienes la liquidez y si te sientes piola metiendo ese capital (pie de 10% o 20%) en una cuestion que no te va a rendir en el corto plazo, ni tampoco vai a poder echarle mano si se te complica el panizo mas adelante, voh dale, total los hipotecarios se refinancian cuando hayan mejores tasas.
Ahora, que el mercado inmobiliario este mas "barato" o no, es oooootra cuestion, siempre te venden la pescá de la UF/m2 que esta bien para tener algun parametro, pero ese parametro siempre será movil y estara supeditado a si el barrio de pronto tiene un boom de negocios, o ponen un mall, o cambia el plano regulador o alguien suelta un paño grande, o te aparece un corporeo del dr simi (esa huea estoy seguro que es predictor csm
) ahi la aguja siempre se moverá de acuerdo a la perspectiva subjetiva de la pipol.
Dicho esto, yo estuve evaluando opciones para moverme de donde estaba y como puse mas atras en este hilo (creo, ya no se donde jue que solte el choclo) efectivamente hay ofertas especialmente en los proyectos con entrega inmediata que vienen con unidades acachadas por mas de 6 meses (o 1 año incluso) donde estan volviendo a los precios en blanco (que serian los precios del 2019-2020 en mi case), tanto asi que hasta me pille con un proyecto donde "estaban abiertos a ofertas", que huea mas de roto por dioh
.
En el caso de donde me tire a la piscina con un depto, terminaron descontandome mas de un 20% real (respecto al mismo metraje, barrio y condiciones de proyectos nuevos en el sector) y me rebajaron un 50% en el segundo estacionamiento, peeero fue en un edificio que le quedaban 2 unidades y llevaban ya un año a la espera de cerrar.
En resumen, si tienen las lucas, estan "tranquilos" con su pega/ingresos, puede ser un buen momento para "negociar" un precio en algunos proyectos que esten en entrega inmediata, por el contrario si estan echando el look para comprar en verde y van a meterse en un pie a cuotas hasta que salga el edificio, quizas no sea tan buena la oferta.
De todas mangueras, un lugar para echar los huesos nunca dejará de ser una inversion, y para algunos ansiosos de mierda como yo, esto de meter plata donde no es facil echar mano para gastarla en cualquier pelotudez viene de perlas para no quedarse en pelota despues por no ahorrar un carajo
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