Espérate un rato si no estás apurado, encuentro que 4,8% es demasiado.
Es que estas viendo el escenario local y no total. Las tasas estan altas (sobretodo post 2022) por lo que pasa en USA. Tienes que el bono del tesoro a 20 o 30 años ha estado entre 3.5 y 5% (actualmente 4.68% el de 20 años y 4.73% el de 30 años). Cuando hacen una colocación bancaria para las hipotecas, eso es uno de los instrumentos más seguros con los que compiten, por lo que no pueden emitir a tasas 1.5% para ofrecer un 2.5% o 3% a personas naturales, pues nadie los tomaría. Lo que estan emitiendo los bancos suele estar entre 2.6 y 3%, por lo que para sacar su ganancia, ofrecen entre 4 y 5% (sin subsidio)
Queda en 1.2 aprox, con 6.5 (líquido pero con boletas)
También me dijeron lo de Santander... que es muy carito, estoy esperando bci, consorcio y el chile
Lo que pasa es que es para vivir entonces lo de esperar como que me da un poco de lata, y si en un año podría juntar para hacer prepago.
La idea inicial que tenía es que las tasas andaban entre 4,1 y 4,5. Ahora la diferencia entre 4,5 y 4,8 no es taaanta, pero no esperaba quedar en el extremo más alto jaja
Soy una simple mortal, la verdad.
Consulta en Coopeuch. Hace unos años tenían las mejores tasas.
1) En que trabajas?