No que cuando bajan las tasas, los bancos suben las tasas de los hipotecarios y bajan los intereses de los DAP porque les conviene mas prestarse plata entre bancos? De ese modo al subir la tasa, los bancos deberian bajar la tasa de los hipotecarios y subir la de los dap para que la gente le preste plata a los bancos.
no, cuando baja la tasa de interés, se bajan tambien las de los hipotecarios, bajar la tasa de interes es un instrumento de politica monteraria expansionista que busca que haya mas movimiento en la economia, y para que haya mas movimiento en el sector inmobiliario, la tasa de interes tiene que ser mas atractiva y por ende, menor.
(edit) Ademas una menor tasa de interes al impulsar la economía, aumenta la demanda lo que lleva a un aumento en los precios y por ende, de la inflación, ese aumento de preicos tambien se refleja en las propiedades lo que "compensa" las menores tasas, por otro lado el retorno de los bonos de tesoreria/banco central serán menores.
Claro que lo que digo es super simplificado y bien pueden darse situaciones que parezcan contradictorias, pero en general; politica monetaria restrictiva = mayor tasa de interes = mayores tasas de hipotecarios