Si, ya tengo el hipotecario en Itau. Me baja la tasa de 2,7% a 2.02%. En 4 meses el ahorro recupera los gastos operacionales (salvo que la ejecutiva se haya comido un cero en los gastos operacionales)
A mi eso de contraoferta me la hicieron en el BCI y Chile hace un par de años. Imagino que no querían mi hipotecario pues las tasas eran mayores a las que arrojaba el simulador de las respectivas web
Si, solo deuda dentro del mismo banco y bajo ciertas condiciones (en mi caso, era mantener mismo plazo, solo ajustar tasa).
Sí, refinanciamiento en el mismo banco, por los mismo el costo de la operación son apenas UF 3. El monto del mío es un poco más de UF 2.000.
Si el valor de la garantía del banco sube, es favorable. Tu amigo está mal.
Tu amigo está confundiendo lo que es tasación comercial con reavaluo fiscal. El segundo proceso se hace al hacer modificaciones que no han sido enteradas por el SII o bien, cuando hay cambio de factores y no fueron actualizados.
No te podemos recomendar, si tomar o no algo que solo te afectará a ti. Es una decisión que uno toma según como ande su bolsillo.
Ah, la tasa de la imagen que pusiste esta bajo la media de lo que entregan. Desde mi punto de vista, es atractiva y ahí tienes que hacer tu flujo de caja para ver si conviene (cada uno tiene una distinta visión)
Tengo entendido que en la suma total (ahorro) conviene pagar lo mismo y reducir los años
