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puse el grafico ahora con la leyenda completa, para su mejor entendimientoQué es ese gráfico?
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puse el grafico ahora con la leyenda completa, para su mejor entendimiento
Confirmo, anteayer inicie mi ahorro en el fondo Risky Norris A y hubo una perdida... afortunadamente ese ahorro es para cuando mi hijo no-nato cumpla 18 años, asi que es una inversion a muy largo plazo.
Igual el FAQ personalizado, explica el porque de la abrupta baja, y es por efecto "pandemia" pero este fenomeno se recupera en un lapso de 5 a 6 meses
convendra meterse ahora en finutal, o la dejo en la cuenta correinte nomas?
En fintual pinponeaban entre 4 ~ 6 mesesYo veo un futuro bajista por lo menos por unos 4 meses
En fintual pinponeaban entre 4 ~ 6 meses
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Tengo algo así como 915 UF ahorradas en un DAP con las que puedo prepagar mi depto por completo
El depto lo arriendo en 10,9 UF y el dividendo me sale 7,32 UF, le saco 3,6 UF de margen mensual y me quedan 13 años por pagar (voy en la cuota 83/240)
Si prepago el depto, y el arriendo se mantiene, recupero la inversión en 10 años y 4 meses.
Me ahorraría 33 meses de dividendo, es decir casi 7 palos a la UF de hoy.
Hay alguna inversión de alrededor de 915 UF que me de una rentabilidad similar?
Un depto usado chico de 1800 UF (digamos 50 palos), pie del 50% a 12-15 años me queda un dividendo cercano a las 200 lucas, y podría arrendarlo en 310, son 110 lucas mensuales, vs las 200 lucas mensuales que podría obtener pre-pagando el que ya tengo.
Sé que en el laargo plazo (15+ años), invertir en 2 deptos es la opción mas conveniente, pero con la capacidad de ahorro que tengo + el ingreso extra del otro depto y los 7M de ahorro futuro que en teoria tendria por pre-pagar ahora, podría juntar 1800UF en mas menos 3-4 años.
Estimado, no todos tienen los mismos horizontes de inversión. El mismo dice que en largo plazo, conviene embarcarse en una segunda propiedad, sin embargo, en el mediano plazo podría ahorrar más rapido para comprarse una segunda propiedad en efectivo o dando un pie mucho mayor.No entiendo tu análisis, ya que:
*Tienes un depto en arriendo, al que sacas margen.
*Tienes capital para tener otro(s) inmueble(s).
*Tienes capacidad de ahorro
Pero prefieres:
*Disminuir el riesgo del banco al pagar tu deuda (total) y no otro wn que te arrienda
*Pagar en vez de invertir
La máxima es "siempre pedir prestado al máximo plazo posible" (tasa fija).
Ya que traspasas el riesgo a otro (banco) y tu inmueble toma valor.
Mira a L/P
Enviado desde mi SM-G930F mediante Tapatalk
En Fintual recomiendan no hacer market timing, lo que cual puede tener cierta logica. Sin embargo cambie de objetivo toda mi plata a uno super conservador y alcance a parar las perdidas. cuando el arriesgado vuelva a rentar volvere a poner la plata alli.
Hoy va a rentar entre 2-3%
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Efectivamente, hoy el ipsa se alzó casi en un 4% y el dólar bajó 10 pesos. Buenos panoramas para quién tuviera la plata en los fondos conservadores que apuesten por renta fija en Chile. Veremos que pasa mañana. En cualquier caso, se necesitarían dos semanas seguidas para recuperar el desastre que fue la semana pasada.
Me refería al fondo más arriesgado de fintual
El ivv va en 2,93%, el vti 2,33%
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