Depende.
A ojos de la gente las propiedades están caras, sin embargo, no es ni cercano al escenario español o estadounidense.
Como se puede leer en este hilo, no están dando creditos hipotecarios a todos, de hecho, son bien restrictivos tanto en monto prestado como requisitos, por lo que no nos parecemos al caso estadounidense, donde era más ligero la verificación de si eras sujeto de credito.
Si vemos el caso español, la demanda se mantuvo y bajó en cierto punto, la oferta siguió aumentando y varias constructoras se fueron a quiebra. Aquí el CChC mantiene a raya la oferta, tiene informados a sus socios y no socios para que si construyes y quiebras, sea por tu mala gestión o por que no pescaste lo que mostraba el mercado.
En sintesis, en el corto plazo no se ve crisis a la española o gringa. Si "explota" es por otros hechos. Desde mi punto de vista, pese a que no me guste el precio de la vivienda en Chile, no veo burbuja. La oferta está cubierta por la demanda y viceversa, hay un equilibrio que no ha hecho que uno vea sobreoferta, por el contrario, veo que se venden deptos de 5000 o más UF y 60 m2 como si nada.
