Problema con Arquitecto en permiso de edificación

leshowski

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Estimados,

Resulta que tengo una parcela en el litoral, en la cual estaba tramitando el permiso de edificación. Una persona me recomendó un arquitecto para tal labor. Lo contacte y le deposité un anticipo para dar comienzo al trámite. El arquitecto iteró con la carpeta del proyecto 2 veces en el Seremi, las dos veces con observaciones. Al parecer se aburrió de la dinámica y dejó la pega tirada (Lo llamo, le escribo wsps y un par de correos sin respuesta).
Esta persona me hizo una factura por el anticipo. No son tantas lukas pero de igual forma me gustaría recuperar el dinero o al menos que me pasara los entregables para comenzar a ver otro arquitecto. Se les ocurre alguna medida de presión o alguien que haya vivido algo similar y me pueda compartir su experiencia?

Muchas gracias Capa9.
 

ayn

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Porque la seremi? Debiera ser la DOM, si efectivamente hizo la tramitacion, ahi mismo puedes pedir copia de la carpeta.

Saludos

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leshowski

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Porque la seremi? Debiera ser la DOM, si efectivamente hizo la tramitacion, ahi mismo puedes pedir copia de la carpeta.

Saludos

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Lo que me explicó es que el trámite tiene 2 fases, la primera es el Seremi para que aprobaran lo del agua y la fosa, y con eso luego se procedía con la DOM.
 

ayn

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Lo que me explicó es que el trámite tiene 2 fases, la primera es el Seremi para que aprobaran lo del agua y la fosa, y con eso luego se procedía con la DOM.
Para el sistema de agua potable particular y alcantarillado particular necesitas un proyectista sanitario, un arquitecto no siempre va a conocer como hacer el tramite.

Que region es? conozco a uno bueno.

y eso es verdad, si tendras AP y AS particular necesitas primero ir a seremi en 2 tramites autorizacion de proyecto y autorizacion de obra, lo mismo con la DOM.

Pero a priori diria que el permiso de edificacion, no necesita que el permiso de AP y AS este autorizado.
 

leshowski

Retamos City
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Porque la seremi? Debiera ser la DOM, si efectivamente hizo la tramitacion, ahi mismo puedes pedir copia de la carpeta.

Saludos

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Lo que me explicó es que el trámite tiene 2 fases, la primera es el Seremi para que aprobaran lo del agua y la fosa, y con eso luego se procedía con la DOM.
Para el sistema de agua potable particular y alcantarillado particular necesitas un proyectista sanitario, un arquitecto no siempre va a conocer como hacer el tramite.

Que region es? conozco a uno bueno.
Es que la parcela no tiene alcantarillado, tampoco APR. El permiso se tramitaría con Fosa y Camión Aljibe (El pozo viene a futuro). Tengo algunos vecinos que ya tienen aprobada la edificación en esa modalidad. Es en Santo Domingo, El Convento.
 

ayn

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Lo que me explicó es que el trámite tiene 2 fases, la primera es el Seremi para que aprobaran lo del agua y la fosa, y con eso luego se procedía con la DOM.

Es que la parcela no tiene alcantarillado, tampoco APR. El permiso se tramitaría con Fosa y Camión Aljibe (El pozo viene a futuro). Tengo algunos vecinos que ya tienen aprobada la edificación en esa modalidad. Es en Santo Domingo, El Convento.
Claro, pero necesitas un proyectista sanitario para el tramite en la seremi, luego entra el arquitecto para la edificacion.
 

true

Pro
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18 Noviembre 2006
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Para el sistema de agua potable particular y alcantarillado particular necesitas un proyectista sanitario, un arquitecto no siempre va a conocer como hacer el tramite.

Que region es? conozco a uno bueno.

y eso es verdad, si tendras AP y AS particular necesitas primero ir a seremi en 2 tramites autorizacion de proyecto y autorizacion de obra, lo mismo con la DOM.

Pero a priori diria que el permiso de edificacion, no necesita que el permiso de AP y AS este autorizado.
+1 que en la presentación del permiso no debería ser necesario el permiso de AP y AS, sí o sí para la recepción final. sobre la plata nosé, puedes anular la factura o algo por el estilo quizás?
 

Amigo-

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25 Octubre 2009
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Estimados,

Resulta que tengo una parcela en el litoral, en la cual estaba tramitando el permiso de edificación. Una persona me recomendó un arquitecto para tal labor. Lo contacte y le deposité un anticipo para dar comienzo al trámite. El arquitecto iteró con la carpeta del proyecto 2 veces en el Seremi, las dos veces con observaciones. Al parecer se aburrió de la dinámica y dejó la pega tirada (Lo llamo, le escribo wsps y un par de correos sin respuesta).
Esta persona me hizo una factura por el anticipo. No son tantas lukas pero de igual forma me gustaría recuperar el dinero o al menos que me pasara los entregables para comenzar a ver otro arquitecto. Se les ocurre alguna medida de presión o alguien que haya vivido algo similar y me pueda compartir su experiencia?

Muchas gracias Capa9.
¿ Y algo por este lado? : https://colegioarquitectos.com/noticias/?page_id=9928
 

leshowski

Retamos City
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31 Enero 2006
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Gracias por el dato... Le escribí un correo formal al arquitecto y obtuve finalmente respuesta. Según este gallo entre el 07 y 10 me devolverá el abono. Al menos tengo un respaldo.
La lata es que tendré que empezar el trámite prácticamente de cero.
 

Amigo-

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25 Octubre 2009
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Gracias por el dato... Le escribí un correo formal al arquitecto y obtuve finalmente respuesta. Según este gallo entre el 07 y 10 me devolverá el abono. Al menos tengo un respaldo.
La lata es que tendré que empezar el trámite prácticamente de cero.
Que bueno que estás mejor que antes. Suerte.
 
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