bobolu
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Que cosas podrían subir?, no entiendo lo de los gastos comunes..
Ley 21420 - a.k.a Reforma Tributaria Chica
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Que cosas podrían subir?, no entiendo lo de los gastos comunes..
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- 11 Junio 2004
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yo al menos no subiré el arriendo. total se reajusta cada 6 meses.
6% al final ahora pasa a 7.14 la comision de corretaje
los ggcc como comité es tema, partiendo por la empresa de administracion que se ajustará ese 19%, a eso hay que sumar los mantenedores de todo lo del edificio.
la gente que vive en edificios creo que varios la verán negra con el alza.
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- 1 Julio 2007
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Administradores profesionales deberían subir, por eso hablo que mil pesos no deberían mover la aguja (y eso es si los adm traspasan el costo a los edificios completos. Siempre se puede conversar para que ambas partes compartan).
Si sube otro servicio, como mantenciones, es por que el mantenedor se pasaba de listo (servicios como mantencion de calderas, bombas, piscina, etc ya estaban afectos a IVA en el pasado)
bobolu
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- 21 Octubre 2007
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Claro, casi todo era con "factura", incluso la jardinería, por eso creo que no debería impactar ya que un jardinero como persona "natural" no está afecto tengo entendido. Si supuestamente son servicios profesionales "asociados" a empresas, no a persona natural tengo entendido. Ahora, eso no quita que muchos empieces a trabajarlo "en negro"..
Los servicios de "administración" como comunidadfeliz, edipro, etc, subirán por el IVA? El corretaje debería afectar quizá..
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- 11 Junio 2004
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pff esos son los mismos edificios que no quieren pagar las mantenciones de las calderas porque no las ven necesarias hasta que se queden sin agua caliente..
proveedor que me salga con la idea de ventas en negro a lo argentina se va pa fuera de una.
En todo caso la ley les da la opción de constituirse como SPA, lo mismo las administradoras. deben dejar de ser SA o Ltda, o EIRL. pero otros que sencillamente no, sera valor + IVA
bobolu
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O sea le vas a pedir boleta a las 40 o 50 lukitas del cartero para que le "recorten" el 19%..
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- 11 Junio 2004
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el cartero no le pega esta ley ya que es prestado por una persona natural.
mismo tema con la persona que limpia la piscina o el jardinero.
si te pega con el administrador, los asesores legales, los asesores financieros, tengo mi duda si te afecta a la empresa que hace los cursos os10.
ojalá que todo lo que se recaude efectivamente sea pa la PGU y no se destine a otra mala idea del gobierno.
La ramificación de este impuesto es tan grande que es incalculable el costo final traspasado a las personas en gasto común.
Pero si van a subir, van a subir y no poco... al ojo 10-15 lucas mensuales un año después de aplicadada la ley.
El engaño está en que nadie lo va a notar, porque va subiendo de a poco mientras se van traspasando los costos entre las transacciones hasta que le llega al gasto común lenta pero progresivamente.
Pero si van a subir, van a subir y no poco... al ojo 10-15 lucas mensuales un año después de aplicadada la ley.
El engaño está en que nadie lo va a notar, porque va subiendo de a poco mientras se van traspasando los costos entre las transacciones hasta que le llega al gasto común lenta pero progresivamente.
Pero no se queden solo con el gasto comun...
Te va a subir.
- El internet móvil que pagas
- El internet fijo que pagas
- Tu suscripcion a netflix
- Tu suscripcion a office 365
- Tu suscripcion a alguna VPN
- Tu suscrupcion a Spotify
- El gas
- La luz
- El agua
- Los alimentos
- La bencina
- El mecanico del auto
- La patente
Esos productos/servicios si utilizan los servicios de otros profesionales y el iVA se los van a traspasar a ustedes.
Esto pasará colado como inflación,pero no... es el IVA del merluzo
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Esos productos/servicios si utilizan los servicios de otros profesionales y el iVA se los van a traspasar a ustedes.
Esto pasará colado como inflación,pero no... es el IVA del merluzo
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- 1 Julio 2007
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Depende si están como sociedad profesional donde cada instructor está como persona natural o empresa que presta servicios profesionales.
Nosotros ya calculamos y solo nos subirá 100 mil el total de GGCC (administración, el resto de mantenedores son empresas grandes que ya pagaban IVA por la naturaleza de sus servicios prestados o bien, personas naturales que igual nos cobraban en la boleta honorarios). el aumento de GGCC para cada unidad varía entre 800 y 1200 pesos. Más nos preocupan los arreglos por malas administraciones anteriores que el IVA.
puras empresas que tienen presencia nacional y antes no pagaban IVA (no, todas ya pagaban IVA, no utilizan servicios que eran exentos el año pasado)
En serio incluyes esto? Sabes como se cobra?
Estamos en un espacio de conversación seria, si tu objetivo es trollear, puedes ir a Offtopic. La verdad ya da vergüenza responder tus mentiras. El resto de usuarios trata de resolver sus dudas respecto al tema, dar tips y lo tuyo es disparar cualquier cosa y politizar lo que no tiene por que ser tratado. Si quieres pegarle al gobierno, pues crea temas sobre verdaderos problemas que tenga, no vengas a ensuciar temas que son de ayuda a la comunidad. Desde ahora, se va para limbo lo que no sea mensaje serio.
El punto de discusión no es si corresponde o no pagar IVA. Para eso hay un topic sobre la racionalidad de los impuestos en donde me he dedicado a dar cátedra.
Lo que se discute aquí es si habrá un traspaso del impuesto a la persona final y eso es lo que trato de explicar con peras y manzanas.
Explícanos entonces el End to End del proceso de pago de una patente,mejor te ahorro la lata con la siguiente logica:
La recaudación alguien debe hacerla.Necesitas Contadores,analistas,ingenieros, informaticos, un sin fin de costos fijos y variables...
Ahi hay mucho IVA que sin duda ,de un modo incalculable, se traspasará a las personas.
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- 2 Noviembre 2005
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- 1 Julio 2007
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Estás listando servicios que pagan IVA hace al menos 2020, por lo que ya se traspasó al cliente final. Servicios digitales, que no tienen personal en Chile pagan hace años por eso.
Mejor te explico que es la patente: existe la tasación fiscal de tu vehiculo, que calcula el SII en la quincena de cada año. La patente es un porcentaje de esta que pagas (con un piso minimo, creo que es media UTM). No considera nada de lo que indicas en tu calculo ni recaudación. Si tu vehiculo es viejo y comun, pagas menos, si tu vehiculo es nuevo o premium, pagas más.
Los costos que mencione los meterán en la tasación fiscal, de un modo u otro. Por ejemplo: Para el veiculo X de marca Y año Z,ahora sera una tasa de %. Anda a saber tu que criterio arbitrario usan en esa tasa,pero el incremento de costos por concepto de iva iran a parar ahí,no lo dudes.
¿Por que? Porque los costos del proceso de pagar una patente,los tiene que pagar el propio impuesto a la patente , es como logico no?
jajaja
bobolu
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Esas 100 Lucas de ggcc en que items de su comunidad les afectan?
Yo creo que el peor impuesto es como la inflación.
Cuanto cobra promedio por m2 tu edifico?
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- 1 Julio 2007
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Estamos en 1300/m2 +consumo agua caliente (gas pega harto en algunas unidades).
Esas 100 lucas costo edificio es lo que subirá la administración.
El resto de servicios ya incluyen IVA, pues servicios como mantenciones ya eran gravados. Jardín era persona natural, pero la variación de retención es a costo de ellos. Probablemente en algún momento lo ocupen como argumento para ajustar, pero esta Justo en el servicio y no molestaría cambiar.
bobolu
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- 21 Octubre 2007
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El comité está costo cero o está llevándose algo? Creo que había una ley por eso.
1300 x m2 creo que está bien, 60 m2 = 78.000. En algunos lugares cobran 100.000 por algo así tengo entendido (y de ahí pa rriba)