Resultados de búsqueda

  1. clusten

    Consejos inversión inmobiliaria

    Pongamos simple: - El 2001, para comprar la propiedad de 1000 UF, bastaba tener una renta de 500 lucas y pasaste todos los filtros. - El 2020, para comprar la misma propiedad, necesitas ganar aprox 1 millon Y tener entre 5.7 y 11.4 millones (dependiendo que tan sano de lucas estés, si te dan...
  2. clusten

    Actualidad Económica de Chile y el mundo

    Los numeros macro van a mostrar "alegrías", por ejemplo, la minería no paró. Recién a fines de marzo tomaron la decisión de no exponer grupos de riesgo. Ahora van a cortar a gente que no está en condiciones de subir a la mina (mayores de 60 años) y que tenían sueldos jugosos. Agricultura tengo...
  3. clusten

    Felices y Forrados ¿Una buena opción para mejorar la pensión?

    Lo explica en su post: 66% han perdido, un 33% de los clientes le ha ganado a la estrategia pasiva, que serían aprox los que llevan uno o dos años siguiendo a FyF. Los clientes "fieles" han perdido respecto a estrategia pasiva. La lectura que hacen es la opuesta: en el largo plazo, FyF pierde
  4. clusten

    Consejos inversión inmobiliaria

    Ademas, es super facil predicar como caso exitoso sin conocer la realidad del resto. Siempre va a llegar alguien que la tuvo aun más facil y pudo disfrutar mientras te iguala en inversiones xD
  5. clusten

    Consejos inversión inmobiliaria

    Yo prefiero el 2D/2B o más grande por un tema de riesgo. Los deptos de 1D tienen como perfil profesional joven. Ese en el corto plazo se va a ir, ahí tienes uno o dos meses de vacancia, salvo que te muevas harto (lo que requiere tiempo). En mi caso, mi depto de 2D/2B lleva 3 años con la misma...
  6. clusten

    Banco Falabella y CMR Falabella

    Según esto: https://www.cmr.cl/cmr-puntos/gift-cards Solo en Sodimac (ahí tambien está la info de que se puede pagar giftcard + cualquier medio de pago)
  7. clusten

    Banco Falabella y CMR Falabella

    He pagado en Tottus con gift card + CMR. Al final cuando la gift card la usas presencial y no cubre toda la compra, tienes opción de pagar la diferencia con lo que quieras
  8. clusten

    Consejos inversión inmobiliaria

    Hay solo dos barreras duras para compra: - Tipo de contrato (plazo, por obra o indefinido) - Pie El resto, es para cuidar al comprador (entregar un crédito de 4000 UF a alguien que gana 1 millón es llevarlo al matadero). Si el reclamo es por los precios, lamento decir que hace unos años el...
  9. clusten

    Consejos para arrendadores

    Un consejo es no tomar aval. Incluir en el contrato de arriendo como codeudor (explicar a ambos la diferencia entre el aval y Codeudor). La diferencia es que el aval no tiene mayor responsabilidad en caso de no pago. Si es codeudor, pasa a ser "perseguible" en caso de no pago del deudor. Lo que...
  10. clusten

    Portada! Facebook compra Giphy y todas las alarmas se disparan

    esperemos que no dejen pasar esta. Cualquier integración será mala para el usuario
  11. clusten

    Felices y Forrados ¿Una buena opción para mejorar la pensión?

    No tiene fondos nacionales, pero los tuvo en el pasado. No invierte en Chile, pero saca la plata para afuera. Sus recomendaciones movieron el dólar. Sería interesante ver en qué momento saca su dinero de Chile y cuando lo regresa. Si hay calce con las fechas, tate. Si vas a sacar 100 lucas...
  12. clusten

    Portada! Gigabyte GTX 1650 Low Profile: ¿Rescatando un PC de oficina?

    Relacionado (en algún grado) es este NUC que yo al menos no conocía. https://www.theverge.com/platform/amp/2020/4/24/21234333/intel-nuc-9-extreme-mini-pc-ghost-canyon-gaming-review-price-specs-features Una maravilla de equipo el "notebook con dedicada" que lanzó intel.
  13. clusten

    Felices y Forrados ¿Una buena opción para mejorar la pensión?

    Te aviso que mi cartola también muestra ganancias y no sigo a FyF.
  14. clusten

    Comprar auto con pasado rent a car?

    No te lo recomendaría. Como comentó Pato, el que sea Spark ya lo vuelve una compra dudosa. Si tomas que pasó por el rent a car (que tres años ahí son como 100 "dueños" distintos que tuvo el auto) y dos compadres más, ni siquiera lo miraría como opción. Hay otros city car que pueden estar menos...
  15. clusten

    Felices y Forrados ¿Una buena opción para mejorar la pensión?

    El argumento es que mientras más se muevan en paralelo, mayor presión a la venta/compra le colocas a las AFP con esos cambios. Luego, tienes que tener liquidez para realizar esos movimientos y no caer en el intento. Esa liquidez implica: tomar activos líquidos (bajo riesgo, muy baja...
  16. clusten

    Brevenotas Windows 10 20h1 (2004) ya en estado RTM

    De acá se puede obtener la actualización de manera "simple": https://uup.rg-adguard.net/?id=a52370fd-6e3f-4e29-9bf7-7f3588bdc84d
  17. clusten

    Tech Demo de Unreal Engine 5 en la PlayStation 5 te avisa que ahorres

    En otra nota detallada (que idiotamente no guarde) se indica que hasta la switch soportará
  18. clusten

    Brevenotas Impuestos digitales: ¿Sony y Netflix nos están viendo la cara?

    Seguro? Hace años que no uso netflix, pero como el 2012, un televisor bravia que tenía mi viejo permitía ver netflix solo si "estabas" en USA, por lo que tenía VPN esa TV, mostrando la app y catalogo gringo sin problemas. Despues le pusimos chromecast y dejamos ese metodo. En las situaciones...
  19. clusten

    Coronavirus COVID-19

    La fase 4 partió a mediados de marzo (16 del mes), por lo que en Marzo si era factible realizar cuarentena total, según tu criterio de tener casos controlados. Y quien sabe, quizás en febrero ya tenías casos sueltos sin síntomas o que aun no se presentaban, por lo que según tu criterio, puede...
  20. clusten

    MSI GS73VR 7RF con detalles

    Para el comprador que quiera, el reemplazo de ventilador es bien simple. Se abre el equipo, se remueven los flex, se destornilla la placa, se desconectan ventiladores y saca en disipador (esto no estoy 100% seguro, pero mejor trabajar en limpio, los tornillos tienen número para soltar un poco y...
Subir