Contenido reciente por TotenKrieg

A qué te refieres con salir a pérdida? Puedes pasar hartos gastos en si creas una SpA tipo inmobiliaria: "Inversiones Inmobiliarias Penetron SpA". No te asegura éxito de la inversión, pero sí te permite escalar el negocio. Por ejemplo, compras nuevo, recuperas el IVA (te lo van a cobrar en...

Ahí ya te respondió clusten. Si tus primeras dos propiedades son DFL-2 no te conviene comprar como sociedad. Te conviene como persona natural, y vivir en la 3ra que te compres... así puedes declarar los ingresos de esos dos dfl2 y son libres de impuestos :). De ahí en más dependerá de tu renta...

7... ningún problema papurri, lo único malo es que los precios de arriendo están super estancados. Ahora estoy evaluando la creación de una sociedad para empezar a invertir con ciertos beneficios y poder acelerar la compra de activos. Yo voy en largo en este rubro. Saludos.

y este año me entregan un depto ahí :naster

Esa tasa es el CAEV?

Respuesta de todo contador: "Depende"

Nadie se atreve a ir a una de las raíces del problema de la salud pública. Esto lo leí una vez, pero desconozco si es tan así... Lleno de médicos que no hacen las horas de trabajo, marcan y se van, otros tantos que sólo atienden consultas todo el día y dejan operaciones post horario porque...

Bien, sólo tuve uno un par de meses con vacancia porque lo tiré al precio que tengo otros en la misma torre, y tuve que ir bajándolo considerablemente (de 590 hasta 520). Además ya me da flojera hacer la administración así que estoy desligándome y entregándole los depas a Houm poco a poco...

La pregunta es muuuuuuy general chicho. ¿Estás seguro que tendrás que poner 50 lucas mensuales? Revisaste el precio real de arriendo del edificio? O son los "cálculos" que te hacen los vendedores/brokers con tal de que les compres cualquier porquería? Los arriendos han estado bastante malos...

Amigo no entiendo a qué te refieres con "las tiendas chinas"... hablas de los chinos en Meiggs?? Tú crees que compran en Aliexpress?? Esos traen containers, mojan a los empleados públicos de aduanas, mueven los papeles en China, y no siempre dan boleta, menos si compras al por mayor y en...

Cuando las tasas estén mejores, podrás refinanciar. Y en Chile, estarás pagando los primeros 15 años prácticamente 80% interéses y 20% saldo.

A mi una vez me pasó, vivíamos con mi ex en su depa (lo compró usado), y de pronto paf, carta de embargo por una deuda de crédito automotriz... llamé a los wns, les expliqué que nosotros compramos la propiedad en x fecha, que la persona no vivía ahí, y listo, lo anotaron en el sistema y ahí...

Depto 3d+2b+1e+1b en San Miguel, 85 mt2, $95.000 Depto(s) 2d+2b+1e+1b en San Miguel, 69 mt2, $75.000 Depto 1d+1b en La Florida, 33 mt2 (más terraza de 20 mt2 aprox) $65.000 Depto 3d+2b en Stgo Centro, 68 mt2 $130.000

Yo me metí en el mundo de las inversiones inmobiliarias tras ver videos en youtube, leer unos libros, y leer mensajes en foros de tipos que estaban en este rubro. Me iba a comprar un depto al contado, pero decidí aprender y hacer otra jugada y pude multiplicar ese capital de manera gigantesca...

100% en el rubro inmobiliario.