Arrendar en Santiago centro (o cerca)

[pp0l]

Buenas. Estoy pensando volver a vivir en Santiago, y para eso ando buscando lugar donde arrendar, pero no cacho bien cómo está el tema de la seguridad, y por lo mismo vengo a preguntar acá.
Viví antes de la pandemia en Santiago centro (cuando Alessandri era alcalde), cerca del parque Almagro, y mas allá de los ruidos molestos, los carritos de arepas, el transporte malo (sí, en pleno Santiago centro es pésimo) y la.obvia transformación en colonia venezolana, nunca sentí que fuera un lugar terriblemente malo como lo pintan ahora (aunque me salvé de pasar estallido social y pandemia allá).

Sé por ejemplo que la zona de U. Católica se deterioró mucho, incluso desde antes del estallido ya era bastante insegura. Se notaba, pero además lo veía en la app SOSAFE (la app de las viejas salas).

Que lugares (zonas y/o comunas) me recomendarían para buscar arriendo o para evitar considerar en la búsqueda? Aparte de SOSAFE, qué herramientas podría usar para analizar tal o cual lugar? Estoy buscando algo que no sea muy caro, pero que sea relativamente tranquilo y seguro.

 

[Furia Roja]

Yo te diría que este sector cercano a Plaza Almagro sigue igual, sector Lord Cochrane con Eleuterio Ramírez, harto venezolano y la Plaza Almagro de día no pasa nada, pero en la noche no se recomienda pasar por ahí.

Pero es mucho mejor que la zona de Estación Central en donde no viviría ni aunque me paguen.

En cuanto al transporte a que te referías a que era malo? al menos yo creo que en la Alameda el tránsito y frecuencia de los buses es bastante decente, además de tener el Metro también. Hacia que sectores no había transporte o tenía muy mala frecuencia?.

 

[Lordnet]

calle portugal o el sector de coquimbo con santa elena.. conectividad tienes el metro irarrazaval a menos de 10 minutos. combinación con dos líneas. tambien se han puesto varias torres por santa elena al sur, cerca de ñuble.

lo malo de portugal diría que es el ruido (si el depto tiene vista a Portugal), micros, camiones y motos. y por la misma razón es que NO recomiendo torres en vicuña mackenna o matta. el otro tema es que está a una cuadra del sector de prostitutas de calle cuevas y madrid.

por este sector no se han instalado rucos. esos están por av. matta.

calle argomedo descartar, sector peligroso.

san miguel no es opción?, conocia a alguien que arrendaba en quinta avenida, era harto mas tranquilo.

 

[pp0l]

En cuanto al transporte a que te referías a que era malo? al menos yo creo que en la Alameda el tránsito y frecuencia de los buses es bastante decente, además de tener el Metro también. Hacia que sectores no había transporte o tenía muy mala frecuencia?.

El transporte es bastante bueno en la Alameda y en parte en Matta, pero si andas en las calles interiores de toda la zona entre Alameda y Matta, y la autopista central y Vicuña Mackenna, tienes que hacer combinación para ir, por ejemplo, al costanera en micro, porque ninguna de las que pasa por esas calles te lleva directamente. Y para ir hacia estación central pasan pocas micros por ahí... El problema es que caminar por algunas partes de esa zona es peligroso.

san miguel no es opción?, conocia a alguien que arrendaba en quinta avenida, era harto mas tranquilo.

La verdad es que no conozco San Miguel. Para ser honesto, soy cómodo y preferiría vivir en el centro, y mirando el mapa ví que Quinta Avenida está bastante alejado del centro. He andado de pasada por algunas otras partes de la comuna (Departamental) y me parecieron igual de caóticas que el centro.

Yo recuerdo que la zona de Portugal era bastante decente, pero las últimas veces que anduve por ahí se notaba medio deteriorado...

Aunque considerando que dicen que está igual que antes, quizás me vaya cerca de donde vivía. Estuve mirando y todavía se puede encontrar arriendos relativamente baratos. Tendría que averiguar la razón de los precios bajos xd

 

[Furia Roja]

El transporte es bastante bueno en la Alameda y en parte en Matta, pero si andas en las calles interiores de toda la zona entre Alameda y Matta, y la autopista central y Vicuña Mackenna, tienes que hacer combinación para ir, por ejemplo, al costanera en micro, porque ninguna de las que pasa por esas calles te lleva directamente. Y para ir hacia estación central pasan pocas micros por ahí... El problema es que caminar por algunas partes de esa zona es peligroso.

Aunque considerando que dicen que está igual que antes, quizás me vaya cerca de donde vivía. Estuve mirando y todavía se puede encontrar arriendos relativamente baratos. Tendría que averiguar la razón de los precios bajos xd

Ah es que para ir al Costanera el Metro te deja al lado, lo mismo para Estación Central, basta con que arriendes cerca de la Alameda en un rango de 3 a 4 cuadras y creo no tendrías problemas de locomoción.

Por esta zona encuentras arriendos baratos por que hay mucha oferta y poca demanda, yo que tu estaría tranquilo en cuanto a eso. Vivo acá desde el 2014 aproximadamente y es tranquilo en comparación con otros lados.

 

[EITSAEB]

evita el edificio Portugal 564. Estaba lleno de maracas extranjeras. Me cambié porque entraron a robar a las bodegas y saqué el premiado.

 

[pp0l]

Ah es que para ir al Costanera el Metro te deja al lado, lo mismo para Estación Central, basta con que arriendes cerca de la Alameda en un rango de 3 a 4 cuadras y creo no tendrías problemas de locomoción.

Sí, claro. Solo explicaba por qué dije que el transporte malo.

Por esta zona encuentras arriendos baratos por que hay mucha oferta y poca demanda, yo que tu estaría tranquilo en cuanto a eso. Vivo acá desde el 2014 aproximadamente y es tranquilo en comparación con otros lados.

Vale, eso no lo sabía. Ya nadie quiere vivir en el centro o qué? Le hicieron muy mala fama por el estallido?

evita el edificio Portugal 564. Estaba lleno de maracas extranjeras. Me cambié porque entraron a robar a las bodegas y saqué el premiado.

Este es mi miedo, y por lo mismo quiero encontrar la forma de buscar información sobre un edificio en particular. Hace unos días caché que en Google Maps se pueden encontrar reviews. Por ahora tengo eso y SOSAFE como herramientas para averiguar sobre un edificio particular sin tener que visitarlo y quedarme de noche... No sé qué más podría usar.

 

[Furia Roja]

Vale, eso no lo sabía. Ya nadie quiere vivir en el centro o qué? Le hicieron muy mala fama por el estallido?

Yo diría que es uno de los factores principales, la mala fama.

 

[Orock]

.

 

[dwyer]

Yo diría que es uno de los factores principales, la mala fama.

Primero fue el estallido y luego de la llegada migrante, yo también alcancé a arrancar del centro antes del estallido, pero mis amigos me contaron que fue imposible seguir viviendo por allá porque se puso demasiado malo, mucho asalto (sector Los Hereos con moneda)

Saludos

 

[Lordnet]

Este es mi miedo, y por lo mismo quiero encontrar la forma de buscar información sobre un edificio en particular. Hace unos días caché que en Google Maps se pueden encontrar reviews. Por ahora tengo eso y SOSAFE como herramientas para averiguar sobre un edificio particular sin tener que visitarlo y quedarme de noche... No sé qué más podría usar.

bueno te doy de referencia un edificio puntual. Portugal 810.
cosas buenas:
- no hemos tenido episodios graves de convivencia o delitos mayores.
- tratamos de mantener el orden de la torre con multas elevadas (ej: si orina un perro en un ascensor, y la persona no limpia son 200 lucas tema similar si exceden el uso del estacionamiento de visitas.)
- metro cerca, supermercado cerca. feria cerca los domingos. minimarkets en piso 1

cosas malas:
- gasto comunes algo elevados (2d+2b+e+b está pagando sobre 140k, agua caliente incluida), supongo que también eso espanta a algunos extranjeros.
- diria que el problema que tengo en curso es con la tenencia de perros de algunas unidades que ladran a cada rato y molestan al resto de los vecinos que están en teletrabajo.
- no es recomendable dejar el auto en la calle, puedes perder los accesorios, si tienes auto, si o si, con estacionamiento.
- estamos a una cuadra de la calle cuevas y a una cuadra de 10 de julio. donde en la noche se ejerce la prostitución.

yo en mi caso ando con el bicho de irme, pero es principalmente por el ruido de la calle portugal.

 

[Furia Roja]

Primero fue el estallido y luego de la llegada migrante, yo también alcancé a arrancar del centro antes del estallido, pero mis amigos me contaron que fue imposible seguir viviendo por allá porque se puso demasiado malo, mucho asalto (sector Los Hereos con moneda)

Saludos

Si ese sector es malena, yo no viviría por ahí.

 

[pp0l]

- gasto comunes algo elevados (2d+2b+e+b está pagando sobre 140k, agua caliente incluida), supongo que también eso espanta a algunos extranjeros.
- diria que el problema que tengo en curso es con la tenencia de perros de algunas unidades que ladran a cada rato y molestan al resto de los vecinos que están en teletrabajo.
- no es recomendable dejar el auto en la calle, puedes perder los accesorios, si tienes auto, si o si, con estacionamiento.
- estamos a una cuadra de la calle cuevas y a una cuadra de 10 de julio. donde en la noche se ejerce la prostitución.

yo en mi caso ando con el bicho de irme, pero es principalmente por el ruido de la calle portugal.

Los ruidos también son un tema para mí, pero no pienso vivir todos los días de la semana en el depto... Cuando viví en stgo. pasaba que estaba en el antepenúltimo piso, y los fines de semana hacían fiestas en la azotea. Además tenía al hijo de una vecina paseando en skate en el piso. Era horrible...
Y lo del arriendo + gastos comunes + multas caras como filtro es cierto (a menos que vivan hacinados), pero yo ando buscando algo barato

Si ese sector es malena, yo no viviría por ahí.

Por lo que me contó alguien que vivía en esa zona, ya antes del estallido se estaba poniendo peligroso.