Documento para firmar fin de contrato de arriendo

[Zuljin]

Este mes se me va un arrendatario (se va en buena, super buen arrendatario) y como con el socio teníamos un contrato "especial" de uso del departamento quiero finalizar el arriendo con un documento notarial o algo así.

¿Alguien tiene un documento tipo de fin de arriendo? La idea es ir a firmarlo a una notaría.


Gracias

 

[FMG]

con el socio teníamos un contrato "especial"

 

[Zuljin]

un amigo que tiene una corredora me dice que hoy en día basta con un correo, que hoy en día es aceptado legalmente. Sin embargo, el arrendatario usa el domicilio como dirección de facturas de su microempresa así que para evitar cualquier cosa a futuro prefiero notariar el contrato de arriendo.

 

[Zuljin]

jajaja, culiao. Por lo menos sirvió de up.


El arrendatario es un hueon super movido así que armó su proyecto. El loco me pidió permiso para usar el departamento como dirección de facturas y después de conversarlo bien con un abogado accedí con la condición de que ese permiso se acaba cuando terminemos el contrato de arriendo, lo cual es una huea super obvia pero igual era importante dejarlo establecido en el contrato. Por esa razón no quiero terminar el contrato de arriendo "a lo compadre", sino que en una notaría.

 

[FMG]

jajaja, culiao. Por lo menos sirvió de up.


El arrendatario es un hueon super movido así que armó su proyecto. El loco me pidió permiso para usar el departamento como dirección de facturas y después de conversarlo bien con un abogado accedí con la condición de que ese permiso se acaba cuando terminemos el contrato de arriendo, lo cual es una huea super obvia pero igual era importante dejarlo establecido en el contrato. Por esa razón no quiero terminar el contrato de arriendo "a lo compadre", sino que en una notaría.

Pero redacta una carta nomas po... en donde quede estipulado lo que indiques, y obviamente la feche del cese de arriendo. Firmada por ambos y con la huella respectiva

 

[FMG]

mira wn... 15 segundos en google

Aviso De Término De Contrato De Arrendamiento

Modelo gratuito de Aviso de término de contrato de arrendamiento mediante escritura pública suscrita ante el Notario Público.

derecho-chile.cl

 

[Zuljin]

mira wn... 15 segundos en google

Aviso De Término De Contrato De Arrendamiento

Modelo gratuito de Aviso de término de contrato de arrendamiento mediante escritura pública suscrita ante el Notario Público.

derecho-chile.cl

Si pasé por ese documento pero no me sirve así como está.

 

[clusten]

Que dice el contrato sobre el arriendo?

Lo "estandar" es que se requiera una carta para avisar a la contraparte que se desa poner termino al contrato. Con eso debiese ser suficiente.

No he terminado de leer la nueva ley, pero deberías ponerle un ojo para la siguiente etapa: volver a colocar en mercado.

EDIT: No vi el documento de arriba. Debería servirte cambiando que las partes por mutuo acuerdo renuncian a la clausula que establece plazos de renovación y termino de contrato. Otra opción más cochina es ir a la notaría y decir "venimos a poner termino a contrato de arriendo por mutuo acuerdo, tienen algun formato?" Algo tendrán (acá los abogados me caen. Yo hasta el momento no he tenido cambio de arrendatario, vamos para los 6 años)

 

[FMG]

Si pasé por ese documento pero no me sirve así como está.

 

[Zuljin]

EDIT: No vi el documento de arriba. Debería servirte cambiando que las partes por mutuo acuerdo renuncian a la clausula que establece plazos de renovación y termino de contrato. Otra opción más cochina es ir a la notaría y decir "venimos a poner termino a contrato de arriendo por mutuo acuerdo, tienen algun formato?" Algo tendrán (acá los abogados me caen. Yo hasta el momento no he tenido cambio de arrendatario, vamos para los 6 años)

Voy a esperar al documento de mi amigo o la próxima semana que me toca presencial en la pega pasar a una notaría y preguntar si tienen algo prehecho. He tenido casos cercanos de litigios por arriendos y quedé saltón así que no me animo a editar un documento por las mías que después pueda ser usado en un juicio.

 

[Zuljin]

No he terminado de leer la nueva ley, pero deberías ponerle un ojo para la siguiente etapa: volver a colocar en mercado.

¿A qué te refieres con eso? ¿a Volver a arrendarlo?

 

[bobolu]

Anda a una notaría y haces un contrato de arriendo con fecha del pasado.

Así luego también se cierra el contrato de arriendo.