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Es normal que el banco te dé un valor de gastos operacionales y luego te cobre más? , me refiero cuando firmé, me llegó la hoja CAE resumen con el borrador de escritura, y por ejemplo la inscripción al CBR era X valor, y finalmente terminan cobrando mucho más.

Depende de varias cosas: la pre aprobación se la dan a cualquiera porque no implica nada. La aprobación como tal es el proceso real en donde los bancos ven si puedes acceder o no al crédito, y considera todas las variables, sueldo, antigüedad etc. No hay un "%" de probabilidad, puede ser que hoy...

Nunca me di la paja de verlo así, pero claramente como lo muestras es una odisea llegar al momento en que puedas comprarte un bien raíz. Yo tuve que vivir si o si con mis papás un tiempo hasta lograr juntar el pie para un depto, y uno imaginaba al salir de la U que con un sueldo de 1 palo ya...

BCI Y SCOTIA. Aunque igual para nuevos casi todas "regalan" 10% de pie (es un juego de números), pero para efectos de hipotecario sirve igual. COmo dato: mi depto en Temuco lo publiqué el viernes pasado (nuevo 1D 1B sin estacionamiento ni bodega), al menos 10 personas interesadas para arrendar...

Cómo? Ya firmé la escritura, pero cuando reservé hace año y medio, con las tasas que habían me salia 100 lucas más barato el dividendo que lo que tendré hoy..

Pensar que desde que firmé promesa a la entrega, pasé de 3% a 5.4%...no tenemos pa cuando refinanciar más encima.

Bueno, me costó un mundo pero ya tengo 2 aprobaciones para mi hipotecario, tasas malas (BCI me ofrece 5%, Cae 5.3 aprox) fija a 30 años. Con scotiabank variable 3 años , igual a 30 años. Consulta, la aprobación cuánto dura aprox? La ejectuvia me dice 3 meses, pero no me queda claro si tengo que...

La gente no dimensiona el mal negocio que hizo comprando los autos a los precios de hoy. Podrá demorar mucho o poco, pero los precios se van a corregir tarde o temprano, y estarán hasta el loly tratando de vender el chery tiggo 2 que lo compran hoy algunos hasta en 11 palos , cuando su valor...

Me subieron de 2 a 3 palos, aumento de 50% del cupo, era según lo que decía el estado de cuenta del mes pasado.

Igual estoy hasta el loly, no tengo mucho margen de negociación y la inmobiliaria en caso de desistir te cobra el 10% de valor del depa (pierdes todo el pie). Me parece abusivo pero no hay cómo negociar en esos casos.

Hasta el loly, tenía entrega el otro mes un depa, hace 4 meses me salía 315 el dividendo, hoy va en 390 y subiendo, prefiero aguantarme

Nació muerto este retiro, si el gobierno le puso urgencia es porque sabe que se va a caer en la cámara.

Con esa TPM me quiero cortar la pija, justo me entregan mi depto en octubre/noviembre, no quiero ni imaginar la tasa que me van a dar. Lamentablemente ya tengo todo el pie ingresado, así que no hay mucho que hacerle.

Además, si por ejemplo tenías X monto disponible como consumo, si subes tu cupo también te lo bajan. Todo cupo disponible como dijeron es potencial deuda, aún cuando no lo uses.

Enfermedad simple, en realidad tengo un par por estrés y otra por COVID

Cómo evalúan las licencias médicas los bancos al momento de pedir hipotecario? las consideran para la renta y el cálculo? o es relativo?

Para los que cachan, influye haber estado con licencia médica un par de meses + renta, no bajando el promedio, previo a solicitar hipotecario?

Ando en la misma, con tanta cuarentena mis ingresos han variado mucho (soy de Temuco) y si no se arregla en 3 meses no sé que pasará, la promesa que firmé tenía devolución en caso de cesantía, pero no me van a hechar ni cagando, voy a consultar con la inmobiliaria posibilidad de hechar para...

ME cambié igual por los puntos, además le quedaba poca vida a mi tarjeta. LA weá dice que es 100% digital, no hay opción de tenerla física?

https://www.emol.com/noticias/Economia/2020/10/07/1000020/Hipotecazo-BancoEstado-tasas-199-hipotecario.html