nikhoxz
Pro
- Se incorporó
- 17 Noviembre 2010
- Mensajes
- 571
Si, pero igual no me cuadran algunos factores en comparación con otros estudios.No es calidad de vida, es desarrollo comunal. Lee el estudio para que entiendas los factores considerados.
Si, pero igual no me cuadran algunos factores en comparación con otros estudios.No es calidad de vida, es desarrollo comunal. Lee el estudio para que entiendas los factores considerados.
Ese se parece al índice de calidad de vida que hace la católica todos los años? Se parece a ese ranking? (ranking que se basan para abrir un Starbucks xD)
Tampoco me gustó como pondera el IDC,asi que mejor revisar solo el índice de bienestar.Ahi si que la Reina le saca la cresta a San Maikel.Es un resultado que hace más sentido.
Y Vitacura es y seguirá siendo la mejor comuna para vivir en Chile. Largo en Vitacura 8)
Mi experiencia fue dar casi el 40% de pie para el depto (2015). Pago 200.000 de dividendo y el arriendo esta en 370.000, que me amortigua el dividendo de la casa. Para mi es un retorno mensual más que aceptable. Yo que no tengo pensado invertir en otro depto, me funciona excelente la dinamicaDespués de haber pagado el 20 % de pie por una propiedad de 2150 UF destinado a inversión (la entrega era para el 2do semestre de este año pero por pandemia se atrasó la entrega hasta el 2021) y tener otro 20 % o 30 % del valor de la propiedad ahorrado para cuando toque sacar el crédito, ¿valdrá la pena sacar otro hipotecario con ese ahorro (asumiendo que algún banco/mutuaria lo acepta) o dar como pie un 40 % o 50 % y así poder sacar el crédito a menos años y/o menor dividendo?
Por temas de teletrabajo varios me han dicho que no les interesa vivir cerca del centro. Que opinan de comprar una parcela tipo 40 min de Stgo? Yo igual la estoy pensando , es para vivir.
Enviado desde mi Mi 9T mediante Tapatalk
Casa usada o nueva? Y por curiosidad, en qué comuna y al rededor de cuánto el precio? También estoy interesado en ver casas por fuera del centro.Pensé lo mismo, pero preferí una casa en un condominio. Ayer firme la reserva, entregan en noviembre/diciembre.
Enviado desde mi iPhone utilizando Tapatalk
Casa usada o nueva? Y por curiosidad, en qué comuna y al rededor de cuánto el precio? También estoy interesado en ver casas por fuera del centro.
Qué buena! Yo estaba mirando más bien por los lados de Puente Alto, Pirque, esa zona que igual están por ahí los precios o hasta más.Nueva. Estuve mirando entre 3500 y 4500.
Valle grande, colina, chicureo norte, buin, ciudad de los valles y chicauma (lampa).
Al final me decidí por una casita en chicauma. Terreno 190 m2, construidos 92m2, 4240 uf... no es muy grande pero para mi esta bien. En chicureo norte eran más grandes pero como 4600 uf.
Me gusto chicauma porque esta súper bien conectada, tienes acceso directo a la nororiente y ruta 5. Ahora tienen un strip center (chiquito). Hartas ciclovías y áreas verdes. Acceso controlado a la zona.
Enviado desde mi iPhone utilizando Tapatalk
Qué buena! Yo estaba mirando más bien por los lados de Puente Alto, Pirque, esa zona que igual están por ahí los precios o hasta más.
Mi presupuesto está por ahí con el tuyo aunque a mí me falta el pie aún xDSi el presupuesto es mayor, podrías ver la casas que están en peñalolen, hay varios condominios nuevos
Enviado desde mi iPhone utilizando Tapatalk
Consulta, estuve haciendo simulaciones acá: https://servicios.cmfchile.cl/simuladorhipotecario/aplicacion?indice=101.2.1 y veo que la mejor tasa la da Coopeuch, algo que realmente no me esperaba ya que está incluso más bajo que en bancos. Alguien acá que haya sacado hipotecario allí? Qué tal el proceso? Son muy exigentes para dar créditos en la cooperativa?
tuve una mala experiencia una vez que ocupe el "hipotecazo" se saturaron de peticionesy no les dio el ancho para tener tantos procesos abiertos, en la venta se portaron un 7, en el proceso un uno, tenia que ir al banco a incharlos full, el ejecutivo que me toco fue un ctm, se tuvo que ir de vacaciones para que otro resolviera sus temas. perdi tiempo y dinero y gane muchos malos ratos.que les parece la noticia del "hipotecazo" del banco estado? acabo de hacer una simulacion y la verdad es que estaba bastante tentadora (primera vivienda, 2400 - 2500 uf con 15% de pie... pa ver si pasaba)