- Se incorporó
- 30 Diciembre 2013
- Mensajes
- 56
Lo estás tomando desde concepto de economía abierta! Y no es lo que FA pretende hacer….
¿Vale la pena comprar un inmueble hoy?
- Empezó el tema Logeid
- Fecha de publicación
- Se incorporó
- 1 Julio 2007
- Mensajes
- 6.166
Este hilo es sobre si conviene comprar un inmueble hoy, que por incertidumbre pareciera no ser conveniente, sin embargo los precios y demanda de arriendo muestran que sigue siendo atractivo.
El si te dan crédito o no, es parte de otros hilos, en particular tienen esté: https://www.capa9.net/temas/consejos-inversión-inmobiliaria.1126533/ que nació de acá en una limpieza anterior. Sobre sus predicciones políticas tienen hilos de sobra, dejen este en paz.
El si te dan crédito o no, es parte de otros hilos, en particular tienen esté: https://www.capa9.net/temas/consejos-inversión-inmobiliaria.1126533/ que nació de acá en una limpieza anterior. Sobre sus predicciones políticas tienen hilos de sobra, dejen este en paz.
Última modificación:
Chilean_Chargaff
Miembro Activo
- Se incorporó
- 5 Agosto 2020
- Mensajes
- 21
A mí me sale 0,6 UF y cubre daños a terceros. (Banco de Chile)
bobolu
Experimentado
- Se incorporó
- 21 Octubre 2007
- Mensajes
- 1.134
Como es eso de daños a terceros?
- Se incorporó
- 12 Mayo 2008
- Mensajes
- 3.623
Debe ser por ej, en caso de incendio que se inicia en el tuyo pero se queman otros departamentos aledaños, suele suceder.
Chilean_Chargaff
Miembro Activo
- Se incorporó
- 5 Agosto 2020
- Mensajes
- 21
Exactamente, si le quemas el departamento a un vecino y se demuestra que la culpa es tuya GG, es difícil que no tengas que asumir la responsabilidad civil.
ufff 430k mensuales por algo de 2500 UF...
Sera tan así?
Brutal, yo pago $320.000 por algo de 3500 UF,y lo compre hace 3 años y medio nomas.
Lordnet
Autoridad Ancestral de Transacciones
- Se incorporó
- 11 Junio 2004
- Mensajes
- 2.171
al menos a mi me lo simularon a 26 años pero la tasa es del terror.
por menos plata lo ofrecen 3 años en tasa fija y luego tasa variable. (y eso que pido menos de 2000)
quizas como esté chile en 3 años. asi que creo que diría paso a tasa variable.
por menos plata lo ofrecen 3 años en tasa fija y luego tasa variable. (y eso que pido menos de 2000)
quizas como esté chile en 3 años. asi que creo que diría paso a tasa variable.
afromib
Capo
- Se incorporó
- 9 Febrero 2007
- Mensajes
- 146
Esta cuestión del aumento progresivo de créditos de tasa mixta o variable respecto a tasa fija es leña seca para tremendo incendio que puede ocurrir.
Nueva Constitución, polarización social por nuevo presidente, una inflación base global que quizás cuanto dure, calentamiento global (que indirectamente influye en la inflación), conflicto armado en el sur, etc
El banco central está subiendo la TPM excediendo las expectativas del mercado y las propias proyecciones del ente (en diciembre probablemente la suba a un 3.5%) . No se, llámenme fatalista pero el riesgo de que las personas naturales entren en default hipotecario cada vez crece más.
Hoy exponerse a deuda en uf con tasa mixta, con un dividendo equivalente al 25% del ingreso líquido del hogar es el peor negocio.
Su buen terremoto seria la guinda de la torta.
Nueva Constitución, polarización social por nuevo presidente, una inflación base global que quizás cuanto dure, calentamiento global (que indirectamente influye en la inflación), conflicto armado en el sur, etc
El banco central está subiendo la TPM excediendo las expectativas del mercado y las propias proyecciones del ente (en diciembre probablemente la suba a un 3.5%) . No se, llámenme fatalista pero el riesgo de que las personas naturales entren en default hipotecario cada vez crece más.
Hoy exponerse a deuda en uf con tasa mixta, con un dividendo equivalente al 25% del ingreso líquido del hogar es el peor negocio.
Su buen terremoto seria la guinda de la torta.
KobeBryant
Estoico
- Se incorporó
- 13 Septiembre 2020
- Mensajes
- 469
Espero que no pase del plebiscito de salida, haya un gobierno serio y responsable y en dos años se arregle el tema de las tasas. Creo que peco de optimista con la situación actual.
Sinceramente no creo que los politicos en general sean tan estupidos para destruir el mercado inmobiliario chileno.
Si ese rubro se desploma el país se va a la B, el crecimiento económico depende de ese rubro.
Si ese rubro se desploma el país se va a la B, el crecimiento económico depende de ese rubro.
Pero algo tiene que pasar, cada vez cuesta más comprar alguna propiedad para vivir y los precios de arriendo son francamente demasiado altos. El tema de la inmigración ilegal, además de los campamentos es una olla que pronto tiene que explotar.
Enviado desde mi iPhone utilizando Tapatalk Pro
jzamoras
Pro
- Se incorporó
- 6 Agosto 2013
- Mensajes
- 535
Todo eso es consecuencia del daño que le están haciendo al mercado los politicos con los retiros desde las AFP y malos programas de gobierno,aquí te enumero las consecuencias de eso:
- Inflación
- Salida de capitales
- Aumento de la UF
- Aumento de las tasas de interés
- Disminución de la liquides de los bancos
- Disminución del costo de fondo de los bancos
Todo eso es destrucción al mercado inmobiliario y el impacto directo en las personas es lo que mencionas.
¿Enserio crees que los precios son altos porque las inmobiliarias son malas y abusivas?
De hecho en 5 años más encontraremos como excelente una tasa de 5% anual