Te entiendo compadre, calcula que a mi me clavaron el 20% que deben ser algo así como 17 millones o 18 millones, algo así para las alturas de la entrega (Octubre a Diciembre 2021 supuestamente) y si no me resulta el hipotecario voy a tener que pedirle prestados a todos para llegar al chanchito que piden de comprarlo al contado. Yo ya me estoy haciendo la idea que este año ya no va a mejorar mi situación por la Pandemia y todo eso (promesé a fines de 2020) así que ya estoy pensando que chucha hacer pensando en el peor de los casos.
Igual, podrías leer bien la promesa y tratar de cederla o algo así yo creo, a menos que tengas esa restricción (a mi me la pusieron con esa restricción, pero al final peleé para que al menos me dejen cederla a un familiar directo).
Mal compa, me imagino a todos los que compraron en un edificio esperando jugar al multicrédito que muere en Julio, con el quetejedi a dos manos.
Mi promesa no permite cesión, pero tengo ahorros suficientes para comprar al contado, pero no es la idea de la inversión inmobiliaria. A mi siempre me ha gustado dar entre 20 y 25% de pie, pero acá me salió el tiro por la culata
CSM ¿y no puedes transferir la promesa a un tercero?
No, hasta la diuca.
¿y los que te pre-aprobaron cuando firmaste promesa?, ¿se echaron para atrás?
otra cosa, ¿las mutuarias no las quieres tomar en cuenta?
Como ya dijeron, eso es una foto del momento... pero hay que considerar, que firmé promesa en febrero del año pasado, y a fines del año pasado en el edificio donde ya tengo 3 deptos, la inmobiliaria me rebajó uno de 2d+2b+e+b de 70mt2 de 3500 a 3000 uf en San Miguel y me lancé a la piscina no más, era uno de los últimos 3 que quedaban para terminar de vender la torre. Mi pensamiento fue que si se me llagaba a caer el de la Florida (compra en verde) perdería casi 10 palos pero habría ganado 15 palos en la compra del depa de San Miguel, una diferencia de 5 palitroques. Así que jugué a winner no más. El tema es que en mis cosas me ha ido súper bien, y lo podré comprar al contado, pero son 2183 uf que podría invertir en otras cosas. La gracia de este negocio es jugar con el apalancamiento.
Ahora bien, si no tuviera las lucas para comprar al contado, estaría maaaal.