¿Vale la pena comprar un inmueble hoy?

proferto

Capo
Cabros, ayer con mi señora fuimos al banco a comenzar el tema del crédito hipotecario. Todo bien, pero resulta que yo aparezco como no bancarizado, y la recomendación que me dio el ejecutivo es precisamente bancarizarme, pues no ocupo ninguna tarjeta de crédito ni de retail, ni mucho menos tengo cuenta corriente (tuve una hace más de 10 años pero la cerré por no uso).

He averiguado en bancos pero en todos me dan la cortá por no tener historial crediticio. ¿Qué puedo hacer?
 

pitzyper

Online
Cabros, ayer con mi señora fuimos al banco a comenzar el tema del crédito hipotecario. Todo bien, pero resulta que yo aparezco como no bancarizado, y la recomendación que me dio el ejecutivo es precisamente bancarizarme, pues no ocupo ninguna tarjeta de crédito ni de retail, ni mucho menos tengo cuenta corriente (tuve una hace más de 10 años pero la cerré por no uso).

He averiguado en bancos pero en todos me dan la cortá por no tener historial crediticio. ¿Qué puedo hacer?

Así funciona el sistema. Como no tienes historial, ellos no saben como te comportarás como cliente, por lo tanto te vuelves riesgoso. Se suele sugerir tener una cuenta bancaria al menos y una tarjeta de crédito con movimientos. Usarla no implica necesariamente pagar intereses, pero sí alguna mantención según el plan que tengas.

Saludos
 

FMG

Not even death can save you from me...
Así funciona el sistema. Como no tienes historial, ellos no saben como te comportarás como cliente, por lo tanto te vuelves riesgoso. Se suele sugerir tener una cuenta bancaria al menos y una tarjeta de crédito con movimientos. Usarla no implica necesariamente pagar intereses, pero sí alguna mantención según el plan que tengas.

Saludos
X2. Triste pero cierto.

Empieza desde ya a usar tarjeta de crédito para todo, hasta para comprar un chicle. Todo sin cuotas y pagas todo a fin de mes.
 
Ojo con ITAU, tiene una tasa increíblemente baja, más baja que toda la industria por lejos.

Me llamó tanto la atención que iré hoy mismo a consultar presencialmente.

Este es el resultado de una simulacion de propiedad de 1950 UF a 30 años con 10% de Pie.


1612444634566.png


1612444858649.png
 

proferto

Capo
Así funciona el sistema. Como no tienes historial, ellos no saben como te comportarás como cliente, por lo tanto te vuelves riesgoso. Se suele sugerir tener una cuenta bancaria al menos y una tarjeta de crédito con movimientos. Usarla no implica necesariamente pagar intereses, pero sí alguna mantención según el plan que tengas.

Saludos

Claro, tiene sentido. Pero es un círculo vicioso igual, porque para entrar necesito tener historial, pero no puedo tener historial si no puedo entrar. Es como las ofertas laborales que buscan gente recién titulada con 10 años de experiencia. ¿Qué tarjeta de crédito puedo sacar para comenzar a bancarizarme, y que no me cierre la puerta en la cara por no estar bancarizado?
 

clusten

ADMIN
Miembro del Equipo
ADMIN
Ojo con ITAU, tiene una tasa increíblemente baja, más baja que toda la industria por lejos.

Me llamó tanto la atención que iré hoy mismo a consultar presencialmente.

Este es el resultado de una simulacion de propiedad de 1950 UF a 30 años con 10% de Pie.


Ver adjunto 12018

Ver adjunto 12019
Ojo que esos numeros son los de bipotecario (ese 1.78% si eres cliente atractivo lo puedes acercar más a 1%).
 

FMG

Not even death can save you from me...
Claro, tiene sentido. Pero es un círculo vicioso igual, porque para entrar necesito tener historial, pero no puedo tener historial si no puedo entrar. Es como las ofertas laborales que buscan gente recién titulada con 10 años de experiencia. ¿Qué tarjeta de crédito puedo sacar para comenzar a bancarizarme, y que no me cierre la puerta en la cara por no estar bancarizado?
por eso empieza por lo básico y mas fácil que es usar la tarjeta de crédito. Mientras mas cupo uses mejor.

Lo otro sería solicitar algún crédito de consumo, pero si no lo necesitas en estos momentos no tiene sentido.
 

Soujiro

Fanático
ahhh ¿ni siquiera tienes tarjeta de credito? pta a mi me paso exactamente lo mismo que a ti a finales del 2013 principios del 2014 cuando quise sacar tarjeta de credito con el motivo del mundial 2014 (si viajas al extranjero si o si debes tener tarjeta de credito). Tenia 0 deudas, 5 palos ahorrados y era "un riesgo" para los bancos, al final no tuve mas que ir a banco estado a abrir cuenta corriente, me tramitaron ene pero fue el unico que me dio la posibilidad de bancarizarme, una vez echo eso lo mas penca es que me llovian las ofertas de los otros bancos, una real mierda.

DEbido a que fue el unico banco que me dio una oprtunidad aun mantengo esa cuenta a pesar que banco estado guatea en varias cosas, pero sin ellos habria estado hasta el dick.
 

stApthem

Miembro Activo
Claro, tiene sentido. Pero es un círculo vicioso igual, porque para entrar necesito tener historial, pero no puedo tener historial si no puedo entrar. Es como las ofertas laborales que buscan gente recién titulada con 10 años de experiencia. ¿Qué tarjeta de crédito puedo sacar para comenzar a bancarizarme, y que no me cierre la puerta en la cara por no estar bancarizado?
La tarjeta CMR la entregan sin requisitos (aunque a mí me dieron $100.000 de cupo :lol) y 100% online, supongo que alguna otra del retail igual te la darán sin problemas
 

proferto

Capo
La tarjeta CMR la entregan sin requisitos (aunque a mí me dieron $100.000 de cupo :lol) y 100% online, supongo que alguna otra del retail igual te la darán sin problemas
Me acaban de llamar mágicamente del Líder para decirme que tengo aprobada la Mastercard Líder BCI :sconf

¿Aplica para bancarizarme?

PS: también con 100 lucas de cupo jajaja
 

proferto

Capo
ahhh ¿ni siquiera tienes tarjeta de credito? pta a mi me paso exactamente lo mismo que a ti a finales del 2013 principios del 2014 cuando quise sacar tarjeta de credito con el motivo del mundial 2014 (si viajas al extranjero si o si debes tener tarjeta de credito). Tenia 0 deudas, 5 palos ahorrados y era "un riesgo" para los bancos, al final no tuve mas que ir a banco estado a abrir cuenta corriente, me tramitaron ene pero fue el unico que me dio la posibilidad de bancarizarme, una vez echo eso lo mas penca es que me llovian las ofertas de los otros bancos, una real mierda.

DEbido a que fue el unico banco que me dio una oprtunidad aun mantengo esa cuenta a pesar que banco estado guatea en varias cosas, pero sin ellos habria estado hasta el dick.
Exacto, ni siquiera tarjeta de crédito. Hasta hoy porque mañana voy a buscar la del Líder jajaaj
 

Pudinomandino

Miembro Activo
Efectivamente el ITAU, esta dando buena oferta, pero no se la juegan mucho, en mi caso mi ejecutivo del Chile le mejoro la oferta la ITAU terminamos con un dividendo 10 lucas más barato que el ITAU, la ejecutiva del ITAU me dijo que si la esperaba este mes iba a bajar más la tasa, pero por el tema de contrato y entrega del depto no podia esperarla más , asi que gano el Chile en mi caso, bien jugado el ejecutivo (mando a comite mis ofertas y me copio en todos lo emails al agente).
 
Efectivamente el ITAU, esta dando buena oferta, pero no se la juegan mucho, en mi caso mi ejecutivo del Chile le mejoro la oferta la ITAU terminamos con un dividendo 10 lucas más barato que el ITAU, la ejecutiva del ITAU me dijo que si la esperaba este mes iba a bajar más la tasa, pero por el tema de contrato y entrega del depto no podia esperarla más , asi que gano el Chile en mi caso, bien jugado el ejecutivo (mando a comite mis ofertas y me copio en todos lo emails al agente).
De cuánto CAE estamos hablando?
 

vic r

Capo
Cabros, ayer con mi señora fuimos al banco a comenzar el tema del crédito hipotecario. Todo bien, pero resulta que yo aparezco como no bancarizado, y la recomendación que me dio el ejecutivo es precisamente bancarizarme, pues no ocupo ninguna tarjeta de crédito ni de retail, ni mucho menos tengo cuenta corriente (tuve una hace más de 10 años pero la cerré por no uso).

He averiguado en bancos pero en todos me dan la cortá por no tener historial crediticio. ¿Qué puedo hacer?
Me pasó lo mismo cuando saqué el hipotecario... uno pensaria que no aparecer en el sistema con deudas es lo mejor pero no era así, yo tenía cuenta corriente y tarjeta de crédito pero pagaba todo al contado.... La ejecutiva me recomendó sacar un crédito pequeño y a pocas cuotas (para no pagar tanto interés) y así aparecí "visible" para el sistema.
Si o sí vas a tener que esperar algunos meses para que te pesquen.
 

Babel

Master of none
Ojo que esos numeros son los de bipotecario (ese 1.78% si eres cliente atractivo lo puedes acercar más a 1%).
+1 a esto. Creo que esos números son para la oferta del Bipotecario. Yo abrí un tema hace un mes mas menos app escribiendo lo mismo. Aunque en tasa fija igual están tirando buenas y atractivas tasas.


Saludos.
 

clusten

ADMIN
Miembro del Equipo
ADMIN
+1 a esto. Creo que esos números son para la oferta del Bipotecario. Yo abrí un tema hace un mes mas menos app escribiendo lo mismo. Aunque en tasa fija igual están tirando buenas y atractivas tasas.


Saludos.
Claro, en tasas fijas ofrecen como 2.algo%, pero en portabilidad corren con las tasas 1.algo% de bipotecario.
 

lukastgo

Capo
Cabros, ayer con mi señora fuimos al banco a comenzar el tema del crédito hipotecario. Todo bien, pero resulta que yo aparezco como no bancarizado, y la recomendación que me dio el ejecutivo es precisamente bancarizarme, pues no ocupo ninguna tarjeta de crédito ni de retail, ni mucho menos tengo cuenta corriente (tuve una hace más de 10 años pero la cerré por no uso).

He averiguado en bancos pero en todos me dan la cortá por no tener historial crediticio. ¿Qué puedo hacer?
Pide la CMR, informa a la CMF y generas historial.

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Babel

Master of none
Buen dato, gracias! Aprovecho de preguntar, porque igual me entró la duda: la Líder Mastercard BCI sirve para bancarización?
me imagino que como es BCI debe informar a la CMF.


Saludos!.
 
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