biomorgoth
Miembro Regular
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- 28 Febrero 2021
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Disculpa por no haber respondido, también me gustaría saber. Le pregunté a mi ejecutivo por un desglose de los gastos hace semanas y aun estoy esperando la respuesta...
¿Vale la pena comprar un inmueble hoy?
- Empezó el tema Logeid
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- 1 Julio 2007
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Después de que el interpelado se autodefine como “Andrew Tate”, creo que mejor dar por cerrado el tema del IVA que nada tiene que ver con comprar o no una propiedad (un par de lucas subirán los GGCC, pero por 12 mil pesos al año no vas a decidir no comprar una vivienda).
En mi sector ya han bajado varios precios (casas renovadas a precios iguales o ligeramente inferiores que vendidas el año pasado. Otras sin renovar que están bajo precios octubre 2022). Estoy a la espera de si junio sigue la tendencia para dar el salto
En mi sector ya han bajado varios precios (casas renovadas a precios iguales o ligeramente inferiores que vendidas el año pasado. Otras sin renovar que están bajo precios octubre 2022). Estoy a la espera de si junio sigue la tendencia para dar el salto
guaripolo
Fanático
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- 21 Agosto 2006
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supongo que mata esta buscando otros negocios mas rentables y acordes a sus altos estándares éticos, ¿será que ahora va a dejar el daytrading y se va a dedicar a la trata de personas?
KobeBryant
Estoico
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- 13 Septiembre 2020
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Deja de pagar unos años más y nos cuentas cuánto es lo máximo cuando te llegue alguna citación
bobolu
Experimentado
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- 21 Octubre 2007
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Deja de pagar unos años más y nos cuentas cuánto es lo máximo cuando te llegue alguna citación
No hay citaciones, pero si me han enviado correos con perdonazos de intereses o hacer convenios, no sé si es mejor hacer un convenio o pagar con tarjeta en cuotas sin interés..alguien cacha?
Lordnet
Autoridad Ancestral de Transacciones
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- 11 Junio 2004
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pero tienes que hacer el cálculo. el convenio de pago es al final un repactado de lo adeudado en X cuotas, mejor si te eliminan los intereses.
que ventaja veo si las cuotas te la fija TGR. que te ahorras el impuesto de timbres al comprar a crédito con la tarjeta*.
si tienes la plata pide el perdonazo, y paga con cargo al banco.
(*)el fisco (TGR) ya no está aceptando TC para los pagos de contribuciones. SII no sé.
giovanni_xp
Pernigotti_Kustom
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- 30 Octubre 2007
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yo acabo de pagar con TC desde el sitio de TGR, esta la opción de Webpay.
¿Vieron lo que está ocurriendo?
Mercado MultiFamily se duplicará para el 2025
y aún así habrá un déficit proyectado de un millón de viviendas con precios de arriendo subiendo.
¿Qué es lo que tiene el progresismo que decir para solucionar esto? Al parecer nada…Es el mercado quien trata de abastecer la demanda.
www.24horas.cl
Mercado MultiFamily se duplicará para el 2025
y aún así habrá un déficit proyectado de un millón de viviendas con precios de arriendo subiendo.
¿Qué es lo que tiene el progresismo que decir para solucionar esto? Al parecer nada…Es el mercado quien trata de abastecer la demanda.
Mercado inmobiliario: compartir arriendo, la única salida para miles de chilenos
El alto costo de los dividendos, el difícil acceso a créditos hipotecarios ha provocado que la única opción de algunas personas sea arrendar. Pero no sólo eso, también hay quienes han decidido vivir con amigos e incluso con desconocidos. Acá les mostramos algunas de estas historias.
KobeBryant
Estoico
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- 13 Septiembre 2020
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Entonces, tomando en cuenta el título del hilo: vale o no la pena comprar un inmueble hoy?¿Vieron lo que está ocurriendo?
Mercado MultiFamily se duplicará para el 2025
y aún así habrá un déficit proyectado de un millón de viviendas con precios de arriendo subiendo.
¿Qué es lo que tiene el progresismo que decir para solucionar esto? Al parecer nada…Es el mercado quien trata de abastecer la demanda.
Mercado inmobiliario: compartir arriendo, la única salida para miles de chilenos
El alto costo de los dividendos, el difícil acceso a créditos hipotecarios ha provocado que la única opción de algunas personas sea arrendar. Pero no sólo eso, también hay quienes han decidido vivir con amigos e incluso con desconocidos. Acá les mostramos algunas de estas historias.
guaripolo
Fanático
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- 21 Agosto 2006
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¿Vieron lo que está ocurriendo?
Mercado MultiFamily se duplicará para el 2025
y aún así habrá un déficit proyectado de un millón de viviendas con precios de arriendo subiendo.
¿Qué es lo que tiene el progresismo que decir para solucionar esto? Al parecer nada…Es el mercado quien trata de abastecer la demanda.
Mercado inmobiliario: compartir arriendo, la única salida para miles de chilenos
El alto costo de los dividendos, el difícil acceso a créditos hipotecarios ha provocado que la única opción de algunas personas sea arrendar. Pero no sólo eso, también hay quienes han decidido vivir con amigos e incluso con desconocidos. Acá les mostramos algunas de estas historias.
El mercado no trata de satisfacer la demanda 100%, de hecho en ciertos escenarios es mas rentable crear escasez artificial.
Los mecanismos principales son:
a) producir menos y cobrar mas
b) destruir lo que no se vende, para que no baje el precio.
c) blufear con respecto al stock disponible en el mercado.
Pasa con los autos del año que no se venden, los vuelos, la comida en los supermercados, la ropa, los recitales, los colegios cuicos, la salud y también el mercado inmobiliario.
El máximo profit no siempre se encuentra al satisfacer el 100% de la demanda.🐣
“Producir menos y cobrar más “ En el rubro de la construcción eso es lo peor que puedes hacer. Las máquinas mientras más tiempo estén paradas,más plata pierdes.
“Destruir lo que no se vende” Si claro,he visto muchas grúas botando casas y dinamitando edificios…
No le veo la gracia. Yo no se como ganan plata los que están comprando este año o compraron el año pasado. Te sale mejor meter la plata a un DAP . 12% anual vs 4% anual de un depto.
guaripolo
Fanático
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- 21 Agosto 2006
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Hablo desde la perspectiva del capital financiero que administran la family offices, que tienen suficiente cash como para hacer edificios completos y ponerlos en arriendo, administrados por otra empresa de ellos mismos.
El capital financiero no queda ocioso y la maquina detenida no es problema tuyo.
Lo mas probable es que estén jugando al monopoly con los paños mas rentables, para "a futuro" construir weas de mayor plusvalía, controlando la cantidad de unidades en oferta.
DDT_Chargaff
Miembro Activo
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- 9 Febrero 2021
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Hola gente, espero estén bien. Vieron lo de la garantía estatal para el pie de viviendas de hasta 4500 UF? Como afecta esto a Boca ?
Me parece que el estado se pondría con el 10% de pie, y tu pones el otro 10%, así juntas el 20% de pie, y le pides al banco el 80%. Puedo estar equivocado, si alguien me corrige, gracias!
KobeBryant
Estoico
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- 13 Septiembre 2020
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Para la 1ra vivienda según tengo entendido. Creo que aún no ayudará a tanta gente porque igual faltaría lo más importante que es que algún banco te acepte con estas tasas de interés tan altas pero de que debería darle un respiro al rubro inmobiliario, lo hará.
Stinger
Estudiante
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- 10 Julio 2005
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Es para que te exijan menos pie pero no deja de ser un credito, te permite pagar el pie en cuotas en la practica.
Con las rentas que estan pidiendo, pedir un % mayor lo veo mas dificil :S
TotenKrieg
Capo
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- 27 Octubre 2019
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Es el equivalente a tratar de frenar una ola con un escupitajo.